中国当局要求大型银行向房企“万科”提供金融支持

by Choi Donghyeon

Published 11 Mar.2024 20:32(KST)

有消息称，中国当局已要求大型银行向正遭遇资金困难的大型房地产开发商万科（Vanke）提供金融支持。

据11日多家主要外国媒体报道，中国当局近日对金融机构与万科之间的负债和贷款情况进行了排查，并要求提供金融支持。同时，当局还要求民间债权人同万科协商延长债务到期日。

中国政府直接出面帮助房地产企业纾解经营困难的情况并不多见。舆论认为，中国政府之所以积极介入援助万科，是因为该公司实际上属于国有企业之一部分股权由中国政府持有。广东省深圳市国有资产监管机构旗下的深圳地铁集团目前持有万科33.4%的股份。根据中指研究院数据，万科去年1至8月实现销售额2447亿元人民币（约合43700亿韩元），按销售额计算位居中国房地产开发行业第二。

此外，万科还是为数不多从国际信用评级机构获得信用评级的中国房地产企业之一，这一因素也被认为影响了政府的援助决定。若万科问题进一步恶化，可能对整个中国市场的信用状况产生负面影响。在中国，房地产占国内生产总值（GDP）比重超过20%，并约占中国居民财富的80%，房地产对整体经济的影响极为巨大。