Koramco资产信托公司14日表示，已与房地产影响力开发商MGRV签署业务协议，以实现“Koramco Life Infra REITs”新业务——合居（Co-Living）项目的成功开发与运营，并推动合居产业基础的扩大。
Koramco Life Infra REITs是Koramco资产信托旗下的代表性上市房地产投资信托基金，在全国运营160余家HD现代石油银行加油站，并以相关土地为基础推进多样化开发项目。该基金于2020年在有价证券市场（KOSPI）上市时，所持有资产全部为加油站相关资产，但此后以“土地平台”为旗帜，正快速实现资产多元化。
例如，在加油站用地上引进三星和LG电子的大型家电卖场，收购Coupang履约中心和“最后一公里”物流中心，同时还在加油站闲置用地新引入麦当劳、Paul Bassett等大型餐饮品牌的汽车穿梭（Drive-Thru，DT店）门店，加快推进资产多元化。
去年，Koramco资产信托公开表示，将把合居业务作为Koramco Life Infra REITs的新业务领域推进，本次与MGRV的业务协议正是这一计划的后续举措。
根据业务协议，MGRV将以其合居品牌“Mangrove”为基础，就Koramco Life Infra REITs旗下约160处加油站用地开展包括▲项目可行性审查 ▲业务策划 ▲空间开发 ▲委托运营在内的全方位协作。
此外，双方还将在除Koramco Life Infra REITs持有不动产之外、适合合居业务的新地块方面，从调研、开发规划到收购的全流程展开全面合作。但同时，MGRV也被赋予了达到Koramco资产信托所设定的高收益水平并最大化未来开发价值的任务。
Koramco Life Infra REITs近期正加快推进包括合居、核心写字楼在内的新业务，以及资产组合调整等举措。为此，该基金出售了所持160家加油站中的9处，并发行规模为110亿韩元的可转换公司债券（Convertible Bond），用于特别分红及新业务推进等事项，并已对此进行公告。
Koramco Life Infra REITs运营总管副社长Yoon Jangho表示：“本次与MGRV的合作伙伴关系签署，加上去年对Majesta City Tower的投资，是向各位直观展示Koramco Life Infra REITs新发展方向的机会之一。Koramco Life Infra REITs作为国内上市房地产投资信托基金中最为积极主动的一只，将依托我们的蓝图‘Vision 2030’，持续强化收益性与稳定性。”
另一方面，去年Koramco Life Infra REITs作为“K-REITs加速器（Accelerator）”，发布了“Koramco Life Infra REITs Vision 2030”，提出了在国内房地产投资信托市场前所未有的“REITs间并购”“投资房地产相关初创企业”等多种新业务投资战略。
版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。
