全租诈骗“建筑王”被判15年监禁：“这是侵害生存条件的重大犯罪，已致4人死亡”
包括公认中介在内9名共犯被判处4至13年徒刑
以仁川弥邱忽区一带为中心实施、金额高达148亿韩元的全租诈骗而被起诉的所谓“建筑王”，被判处诈骗罪的法定最高刑。
仁川地方法院刑事第一单独合议部法官 Oh Gidu 于7日举行的宣判公判中，以诈骗等罪名对被拘留起诉的南某（62岁）判处有期徒刑15年，并下令追缴犯罪所得约115.5亿韩元。同时，对以同样罪名被起诉的房地产中介、公认中介师及中介助理等9名共犯，分别判处4至13年有期徒刑。
Oh 法官表示：“被告人以社会新人或老年人等弱势群体为对象实施犯罪，其动机和手法极其恶劣”，“受害者多达191人，受害金额高达148亿韩元，而受害者的全租保证金是他们通过贷款或工作积攒下来的全部财产。”
他接着指出：“南某在持有2708套住宅的情况下，仍依其贪欲给他人造成损失，应当承担巨大的罪责”，“他将社会共同体的信任惨烈地摧毁殆尽，却仍在狡辩，并让100名受害者出庭作证，给他们带来痛苦。”
他还表示：“这是侵害生存基本要件——居住环境的重大犯罪，因全租诈骗行为，20至30多岁的4名青年最终选择了极端方式”，“即便如此，他仍一味认为应由国家或社会来解决此事，态度始终如一，再犯风险也很大。”说明了量刑理由。
Oh 法官当天在宣读判决书时，还破例主张有必要通过修改相关法律，提高诈骗罪的法定最高刑期。目前诈骗罪的法定刑为10年以下有期徒刑，但对于像南某这样实施2起以上诈骗的被告人，可根据“想象竞合犯加重”规定，在法定最高刑的基础上最多加重二分之一。
Oh 法官解释称：“对诈骗罪可宣告的刑期上限仅为有期徒刑15年”，“现行法律不足以预防那种破坏人类生存基本条件——居住安定，彻底夺走弱势群体生活与希望、动摇社会信任的恶性诈骗犯罪。”
南某等人被控于2021年3月至2022年7月期间，在仁川弥邱忽区一带的公寓和多户住宅等191套共同住宅中，向承租人收取全租保证金共计148亿韩元并予以侵吞，因此被起诉。南某团伙全部涉嫌金额为453亿韩元（563套），但本次审理仅涉及先行起诉的148亿韩元全租诈骗案件。其余追加起诉的约305亿韩元全租诈骗案件正在另案审理中。
南某在仁川和京畿道一带持有约2700套公寓和办公公寓等房产，被称为“建筑王”。去年2月至5月期间，有4名未能从南某团伙处拿回全租保证金的受害者相继选择了极端方式。
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