京畿道乌山市云岩坪人工智能城市和光明文化复合园区项目将重启。这些地区此前因《城市开发法》修订，旨在防止民间获得过度利益，项目被暂时中断。
京畿道10日表示，已于11日批准上述两个项目首要程序——公私合营开发主体之间的协议。如协议正式签订，将启动城市开发区指定程序，随后依次推进实施计划批准、开工等环节。
此次公私合营开发主体之间的协议，源于2021年12月修订、并于2022年6月实施的《城市开发法》在2023年7月再次修法，将法律实施推迟3年的内容。要适用法律实施延期，须在2025年6月前完成项目协议批准和城市开发区指定程序。
2021年修订的《城市开发法》为防止由政府与民间共同实施的城市开发项目引发特惠争议，对民间参与者的收益率设定上限，并规定超额开发收益须再投资于基础设施等。同时，新设民间参与者公开招募程序的规定，并要求公私合营开发主体之间签订的协议内容须报请道知事批准。
在尚未出台由国土交通部制定的、关于批准为合理限制民间参与者收益而签订的公私合营开发主体协议的细化指引的情况下，京畿道内部先行制定方针，并与国土交通部完成协商，从而积极支持为相关地区城市发展和经济活性化而推进的政策项目尽快落地。
乌山云岩坪人工智能城市项目是由乌山市与Hyundai Engineering等公私合营开发主体，在与华城东滩一般产业园区、乌山市厅相邻的乌山市乌山洞一带，以58万4123平方米规模，打造集知识产业设施、文化教育设施、复合商业设施、居住设施等于一体的融合复合园区。项目总投资为7277亿韩元。乌山市构想通过与东滩2地区、东滩产业园区等联动，打造知识产业用地，以强化城市自给功能，并在京釜高速公路乌山出入口一带形成商住综合体、商务综合塔等，将其培育为城市地标。
光明文化复合园区是由光明城市公社与Hyundai Development Company等公私合营开发主体，在与光明始兴科技谷、光明洞窟相邻的光明市加鹤洞一带，以54万9120平方米规模打造的开放式文化复合园区。项目总投资为8242亿韩元，重点在于为光明洞窟周边提供便利及基础设施，带动地区经济活性化。光明市计划与光明洞窟、光明始兴科技谷、光明始兴公共住宅区联动，将此地打造成代表首都圈西南部的文化据点。
Gye Sam Lee京畿道城市住宅室长表示：“市郡的公私合营城市开发项目因法律修订长期中断，导致地区开发项目延宕，由此带来的补偿延误也给居民带来不便。为尽早化解这一问题，并使城市开发项目能够迅速推进，我们积极审议并批准了公私合营开发主体之间的协议。”
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