[现场]“就算月薪给300万韩元也没人来”……离开大林洞，前往富川·始兴的中国同胞

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本月6日下午2点，在首尔地铁2号线大林站8号出口前的一家职业介绍所里，一名咨询员工正劝说坐在对面的一名巴基斯坦男性和另一名巴基斯坦男性。约30多平方米的办公室里，7~8张咨询桌挤得满满当当，但来介绍所找工作的就只有他们两人。20多分钟后，又有一名看上去50多岁的中国男性走进办公室，但他只是抬头看了看贴在天花板上的招聘公告，随即离开了。

大林站附近一家职业介绍所门前张贴着招聘公告。 [照片=记者 李瑞熙]

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该职业介绍所员工表示：“这一带职业介绍所的主要客户原本是中国同胞（朝鲜族）男性，但新冠疫情之后人力持续流失，如今大多只剩下50多岁以上的高龄人群，几乎没有可以介绍的人”，并称：“即便一个月给出超过300万韩元的工资，也没有人愿意去应聘汽车旅馆、桑拿房管理等岗位。”

大林站附近职业介绍所内部景象 [照片=记者 李书希]

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自20世纪90年代起经过30多年形成的大林洞一带中国同胞商圈正在发生变化。新冠肺炎全球大流行期间，许多人因无法承受高昂房租而像退潮般离开，近期又叠加经济不景气，大林洞与通过地铁往来方便、房租相对便宜的京畿道富川市、始兴市等地之间出现“外迁潮”。

据首尔市统计，形成了最大中国同胞商圈“唐人街”的大林第2洞，登记在册的外国人数从新冠疫情暴发前的2018年9240人，降至去年5726人，5年间减少了近40%。同期，居住在首尔市的韩国籍中国人（朝鲜族）人数从18.3万降至6.9万，减少了62%。

包括大林洞在内的永登浦一带空置率也呈逐年上升趋势。2018年仅为7.50%的永登浦区空置率，去年升至13.20%，几乎翻了一番。在大林站11号出口附近经营一家房地产中介事务所的Kim某（46岁）表示：“不论是单间、公寓商铺、办公楼还是写字楼，租客咨询都在减少。以前找房的人多，一个胡同里最多也就空出1~2处房源，如今即便是大林站的‘地铁口黄金地段’，也有很多建筑已经3个月招不到租客，只能一直空着。”

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记者从大林洞中央市场入口一路走进约500米长的唐人街实地查看时发现，挂着“店铺招租”告示的建筑随处可见。也有一些一眼就能看出是刚建成的新楼，但从2层到4层整栋都贴着寻找承租人的招租纸。

与此相反，作为中国同胞新兴商圈崛起的富川、始兴一带，登记在册的外国人数则呈逐年增加趋势。根据富川市发布的《富川市登记外国人及国内居所申报者现状》，在富川市登记的外国人中，中国人数量从2021年的1.85万人增加到去年的1.95万人，增加了1000人。截至去年11月，始兴市登记在册的外国人数为3.6万人，3年间增长了13%。

在这一背景下，近期无法承受大林洞一带高昂房租而搬往其他地区居住的朝鲜族成为主力。2010年以后，大林洞一带因中国同胞以及“游客”（中国游客）等为获取租金收益而纷纷投资，带动当地房租大幅上涨，迎来繁荣期。然而，近期高房租叠加经济不景气，被认为是促使他们难以为继、转向周边更便宜地区的主要原因。

随着中国同胞大量流失，附近职业介绍所也亮起了红灯。通常建筑工地、农水产业等减少用工的11月至次年2月，被职业介绍所视为“淡季”，但即便考虑到这一点，现在也几乎没有人来求职，只能立刻提高工资水平。

大林洞中央市场胡同内一栋四层建筑上贴着“招租咨询”的告示。 [照片=记者 李瑞熙]

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当天在大林站附近走访的3家职业介绍所门前，都密密麻麻贴着等待求职者上门的招聘公告，但实际进到办公室咨询的人寥寥无几。一家职业介绍所相关人士表示：“一般有的人会在11月离开韩国回中国老家，到了3月再回来，即便考虑到这种情况，现在人还是太少。近几年，这条街上关门的职业介绍所相当多。我们也经常一天只接到一两通电话。”

在大林洞经营婚礼大厅已逾20年的中国同胞联合中央会会长Kim Seonghak也将近期中国同胞离开大林洞的原因归结为高房租和经济不景气。

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Kim会长表示：“就在两年前，两居室房子的押金大约是1000万韩元，月租约45万韩元，如今月租已经涨到60万韩元。交完房租、手机话费和伙食费，基本就所剩无几了。”他还补充说：“富川和大林站之间地铁通勤并不算远，中国同胞在大林站一带已经形成文化基础，而富川的房价比大林每3.3平方米便宜约500万韩元，因此最近越来越受到大家青睐，成为首选居住地。”

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