中区新堂10区，快速协商重建项目获批准成立重建协会

by Kim Minjin

Published 28 Dec.2023 14:28(KST)

目标于2026年开工…建设1423户

首尔中区（区厅厅长 Kim Gilseong）于28日批准了针对新堂10区住宅再开发整备事业的组合成立。在中区，重建组合成立是时隔20年的首次，同时也创下了在被指定为整备区域后仅用半年时间便成立组合的纪录。

由此，原本遍布低层老旧住宅的新堂10区，已跨过改造为35层公寓住宅小区、计划于2026年开工并有1423户入住这一进程的“半程关口”。

新堂10区是中区以快速统合规划和组合直接设立制度为先导、首次提供公共支持的整备区域。该地区在2021年8月被选定为首尔市住宅再开发项目中快速统合规划对象第1号。

鉴于该地曾于2015年被解除整备区域指定，又在社会上出现对快速统合规划的质疑声的情况下，今年6月重新被指定为整备区域，充分享受了该制度带来的利好。

同时，在组合直接设立制度的支撑下，将项目周期缩短了3年以上，新堂10区也因此成为首尔市快速统合规划整备区域中，通过公共支持成立住宅再开发组合的首个案例。组合成立所需的75%同意率在36天内便告达成。

中区方面表示：“通过上门居民说明会和讲座、现场支援中心、各领域专家咨询以及网络社群运营，不加修饰地提供项目信息，并实时告知推进情况”，“在争取组合成立同意的期间，每天在网络社群公开同意率，并运用新颖的宣传方式，激发了居民的意愿”。

新堂10区住宅再开发事业组合长 Lee Changwoo 表示：“区厅曾承诺在年内批准组合成立，但实际上我半信半疑”，“非常感谢帮助我们取得如此好的成果，为了回报这份支持，我们也将尽最大努力”。

中区厅厅长 Kim Gilseong 表示：“中区将以新堂10区为中心重生为一座新城市”，“这一项目在首尔备受瞩目，希望大家在入住之前始终保持沟通与齐心协力，共同克服各种难关”。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。