汉南4区将建2331户住宅：“保护南山景观”

by Kwak Minjae

Published 22 Dec.2023 09:27(KST)

汉南4区位置示意图。[首尔市供图]

首尔龙山区汉南4区将建设一个由2331户组成的大型住宅小区。重建将以最大限度保护首尔南山景观的方向推进。

首尔市22日表示，在前一天召开的第12次城市再整备委员会会议上，已对“汉南4再整备促进区再整备促进计划轻微变更及景观审议（案）”有条件通过。

汉南4区位于龙山区普光洞360号一带，面积16万258平方米，今年2月变更了再整备促进计划，7月经过交通影响评估，目前正准备向建筑委员会提交审议申请。

本次计划根据交通影响评估结果，拓宽了部分道路，并提高了公共贡献比例。由此，容积率有所上调，部分住宅楼的高度也进行了调整。

在遵守汉南再整备促进地区高度标准的前提下，对于已被青华公寓、Top Mansion等现有建筑物遮挡、不会影响南山景观视线的部分住宅楼，提高了其高度。

建筑覆盖率由31%降至29%，并将部分住宅楼形态改为塔楼式，以改善小区内部的开敞感和舒适度。

住宅户数由原计划的2167户增加164户至2331户，其中350户为公共租赁住房，将以与普通分售住房无差别的“混合布局”方式供应。

首尔市住房政策室长Han Byongyong表示：“在考虑汉南再整备促进地区特殊性的基础上，我们将在保护南山景观的同时，毫不吝惜地提供支持，确保项目顺利推进，以实现今后稳定的住房供应。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。