预计在世界文化遗产水原华城外郭边界外200米以外地区，开发将变得更加自由。
水原市21日在水原媒体中心举行“水原华城历史文化环境保存地区管制放宽说明会”，并表示将在进一步提升和妥善保存水原华城价值的同时，积极致力于保护市民的财产权。
此前，文化财厅当天发布了《关于调整史迹水原华城历史文化环境保存地区内建筑行为等许可标准》的公告，内容包括放宽水原华城周边建筑许可标准。
水原市市长 Lee Jaejun 在当天说明会上表示：“被指定为历史文化环境保存地区的水原华城周边，由于建筑物高度受限，开发困难，建筑物老化，村庄出现贫民窟化现象。水原市为解决保存地区居民的困难一直持续努力，最终取得了放宽管制这一成果。”
历史文化环境保存地区是文化财与外部地区之间的缓冲地带，用以保护文化财价值。其设置范围为自外郭边界起500米以内，并对建筑物高度进行限制。
水原华城周边地区自2008年开始实施管制，2010年通过变更管制标准公告，对城郭外部半径500米范围内按区块将建筑物高度限制在最低8米至最高51米之间。
水原华城历史文化环境保存地区面积为5.036平方公里，占水原市总面积的4.2%，保存地区内共有5万3889户（约10万7000名）居民居住。
此次管制放宽后，水原华城外部半径200～500米区段可依据水原市城市规划条例等相关法律进行处理。该区段面积为219万平方米，现有建筑物4408栋。由于取消了建筑高度限制，可以推进再开发和重建项目。
城郭外部200米以内地区和城郭内部区段的高度限制也有所放宽，建筑物大致可以增加一层高度。原本划分为16个区段的历史文化环境保存地区调整为7个区段。
水原市为消除保存地区居民的不便，自10多年前起就持续向文化财厅建议“请放宽管制”。
此外，今年3月，水原市与当地居民、专家共同举办了“水原华城历史文化环境保存地区改善政策讨论会”，就管制改善方案进行讨论，并与当地国会议员、文化财厅举行座谈会，就“水原华城历史文化环境保存地区调整方案”进行协商。
上月8日，水原市向文化财厅正式提出放宽管制协商请求；12月6日，文化财厅文化财委员实地考察水原华城后，对最终调整方案进行了讨论。随后在本月13日于文化财厅召开的文化财委员会审议中，最终以“按原案通过”的结果获得通过。
市长 Lee Jaejun 强调：“仅仅因为居住在历史文化环境保存地区，就让居民的财产权受到过度侵害，这是不恰当的。我们将打造一个居民与文化财不对立、而是共生共赢的良好范例。”
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