首尔市城市规划委员会结果
Jayang Hanyang重建为800余户小区
首尔瑞草区蚕院洞新盘浦4次小区将通过重建，变身为最高49层、约1800户的新建公寓小区。
首尔市21日表示，前一天召开城市规划委员会会议，对新盘浦4次公寓重建整备规划变更决定案进行了修改并予以通过。
1979年竣工的新盘浦4次是由14栋、1212户组成的老旧小区，根据精密安全诊断结果，被判定为有条件重建。
通过此次决定，该小区将以容积率299.98%、最高层数不超过49层（不高于170米）、总户数1828户（其中包括287户公共住房）的大型小区进行重建。
首尔市为改善周边环境，将把整备区域南侧道路（蚕院路）拓宽约12米，并在对外可达性良好的位置建设公园，为当地居民提供舒适的汉江步行道和休憩空间。
此外，还将在小区内指定公共步行通道及人车混行通道，加强与主要地点之间的步行可达性，使小区居民以及邻近居民都能更加便捷地利用汉江、高速客运站等设施。
新盘浦4次重建项目整备规划将反映此次修改内容，在重新公示后最终公告。此后，经首尔市建筑委员会审议及事业实施计划许可，方可最终确定推进该项目。
当天，城市规划委员会还对广津区紫阳洞紫阳汉阳公寓重建基本规划变更、整备规划决定及整备区域指定案进行了修改并通过。该小区通过本次审议，将由原有的444户重建为859户（其中207户为公共住房）。
此次决定是非公寓地区的一般区域中，将汉江沿岸用地从第二类一般居住区上调为第三类一般居住区后的首个重建案例。
通过将容积率提高至300%，该小区将按最高40层建设，而非居民当初提议的最高35层。
首尔市相关负责人表示：“项目所在地毗邻江边站（2号线）、东首尔客运站和江边北路，交通便利；周边有城东小学、阳南小学、广津中学等学校，教育环境良好；且位于可眺望汉江的江边地带，区位条件优越。随着重建带来住房供应的增加，预计将有更多居民从中受益。”
版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。
