办公楼等非公寓交易量出现反弹
由于10月全国房地产交易量以公寓为中心出现减少，创下今年1月（为今年最低值）以来第二低水平。
15日，大数据及人工智能（AI）基础的商业用房地产专业企业Real Estate Planet（부동산 플래닛）基于国土交通部实价交易资料（以本月1日为基准）对10月全国房地产买卖情况进行分析后公布了上述结果。
今年10月全国房地产买卖共计7万6906件，自今年8月（8万7378件）以来已连续2个月呈下降趋势。同时，这一水平仅高于今年交易量最少的1月（5万9382件），为年内第二低。与今年9月（7万9038件）相比减少2.7%。相比交易量，交易金额降幅更大。10月交易金额为23兆7187亿韩元，较前一个月（26兆1340亿韩元）减少9.2%。
按类型来看，公寓交易量为3万1123件，较前一个月（3万3801件）减少7.9%。交易金额也从前一个月的14兆3293亿韩元减少20.4%，降至11兆4085亿韩元。
从地区来看，首尔公寓交易量和交易金额较前一个月分别减少31.3%、34.5%，为全国降幅最大地区。其后为京畿（19%）、仁川（12%）、世宗（11%）、光州（9.3%）等9个地区的交易量出现减少。交易金额方面，包括首尔在内，京畿（26.2%）、蔚山（17.4%）、光州（17.3%）、仁川（16.4%）等12个地区的交易金额较前一个月有所下降。
与9月全部类型交易量均减少不同，独栋·多家庭住宅（增加13.3%）、联排·多户住宅（增加5.5%）、办公型公寓（Officetel，增加3.8%）、商业·办公用大楼（增加2.5%）、商铺·办公室（增加0.8%）等类型的交易量较前一个月有所增加。
尤其是办公型公寓交易量为2230件，较前一个月（2148件）增加3.8%，打破自7月以来持续的下降趋势，实现反弹。但交易金额为4325亿韩元，较前一个月减少7%，与交易量走势不同。
Real Estate Planet代表Jung Sumin表示：“一直牵引全国房地产市场的公寓交易趋于萎缩，导致整体交易量已连续2个月走下坡路。虽然与去年相比仍保持上升势头，但由于高利率是否持续、政府房地产政策及经济稳定性等关键变量的影响，明年房地产市场前景也处于不透明状态。”
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