30年期固定利率房贷平均利率6.95%
美国住房抵押贷款（按揭）利率自去年夏季以来首次回落至6%区间。
14日（当地时间），多家主要海外媒体援引按揭机构房地美（Freddie Mac）对放贷机构调查的资料报道称，30年期固定利率按揭贷款平均利率已降至6.95%。
30年期固定利率按揭贷款平均利率上周降至7.03%，自去年8月以来一直未曾跌破这一水平。1年前该利率为6.31%。
房地美首席经济学家Sam Khater表示，考虑到通胀持续放缓、美联储（Fed）明年将降息的预期等因素，明年新年后住房市场很可能会逐步解冻。
按揭利率跟随作为全球债券收益率基准的美国10年期国债收益率波动。美国10年期国债收益率当日降至3.92%左右，自去年7月底以来首次跌破4%。
随着按揭利率下行，贷款需求也在回升。根据美国抵押贷款银行家协会（Mortgage Bankers Association）的数据，截至13日，按揭申请已连续6周增加。外媒称，在利率下降、购房需求增加的同时，市场供应量偏少，推动房价上涨。
另一方面，纽约曼哈顿11月租金约两年来首次出现下跌。根据房地产中介公司道格拉斯·艾丽曼（Douglas Elliman）和评估机构Miller Samuel的数据，曼哈顿11月的月度中位数租金为4000美元，同比下降2.3%。月度中位数租金下跌是2年3个月以来首次出现。
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