[是是非非]回归的“老男孩”，能成为拯救楼市的救火投手吗

View original image

近期房地产市场一片寒意。在交易寒潮中，全国公寓买卖价格已连续3周下跌，首尔也连续2周下跌，房价下行态势正式显现。涌入拍卖市场的公寓也在增加，在全部房地产拍卖评估价中，公寓所占比重从历年平均20%多，近期飙升至30%多。渴望置业的刚性需求者的关注点，集中在明年房地产市场能否重启回暖。然而，明年的前景却相当黯淡。

本月4日被提名为国土交通部部长候选人的 Park Sangwoo，之所以备受关注，也是因为外界期待他能在如此低迷的房地产市场中，发挥令其“起死回生”的救援投手角色。或许正因如此，Park候选人也才会吐露“被提名为与民生最前线直接相连的国土部部长候选人，深感沉重责任与使命感”这样的心情。

Park候选人在国土部工作了30余年，专业能力备受认可，跨越多届政府先后担任住宅政策课长、土地企划官、建设政策官、住宅土地室长、企划调整室长等要职。由于他出身国土部，又曾担任韩国土地住宅公社（LH）社长，被视为房地产政策专家，因此有分析认为，他在实务方面将十分得力。

外界对其成为放宽监管“先锋”的期待也很高。Park候选人在被提名后接受媒体采访时表示，“基本上将以放宽监管的立场来面对市场”。事实上，他在去年担任高丽大学工学研究生院特聘教授期间，就曾将当前住宅市场低迷及由此引发的建筑企业倒闭忧虑，诊断为“与过去性质不同、由外部因素引发的结构性危机”，并强调“现在剩下的监管都要全部解除”。

据悉，他在投机嫌疑方面相对“干净”，这一点也提升了外界对他的信任度。Park候选人申报的本人及家属财产合计约10亿韩元，其中最大的一项资产是登记在其名下的京畿道军浦市山本洞公寓（4.56亿韩元）。他在担任LH社长的2019年初申报时，这套山本洞公寓的价格为3.56亿韩元，5年多时间刚好上涨了1亿韩元。当时持有的军浦市釜谷洞公寓（2019年申报额4亿韩元）在本次申报中已不见踪影，推测应已出售。

外界对Park候选人最为期待的，同样是其对普通民众居住问题给出解法。一个在公职领域工作30余年、即将担任我国国土交通政策最高负责人之人，其名下仅有一套价值4亿多韩元的公寓，这一点也令社会对其理解平民居住问题的深度抱有较高期待。他也曾表示：“从民生角度看，最重要的是稳定房地产市场，不论是买卖价格、全租价格，还是全租诈骗问题，都要防止因房地产而让民众肝肠寸断、心中郁结的事情发生。”

必读新闻

“股票不用交税” 明年起年超250万韩元币圈收益征税…投资者强烈反对

• “别再随手扔咖啡渣” 90秒后即可“重生”为高档燃料[读懂科学]
• “临终前从丈夫账户挪走12亿”……再婚妻被判有期徒刑缓刑执行
• “5人以上不行”限制令出台…难降温的跑步热潮让市民和警方都“吃不消”
• “年薪加绩效拿到9000万韩元也不觉得多”……冲破70比1的“迟到新员工”[科学家正在消失]③

如果顺利通过人事听证，这将是时隔10余年再次诞生的“内部出身部长”，社会舆论目前整体持肯定态度。此前，Won Heeryong部长以“打破现代版居住身份制”为宏大命题，积极奔走于各类一线现场，但也有批评认为，他更专注于自我宣传，是一位“网红部长”。只愿Park候选人“通过构筑严密的居住安全网和恢复居住阶梯，减轻国民的住房忧虑”的决心能够贯彻到底，并以圆满成果画上句号。

版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。