Nammyung Construction违约致824户忧心如焚…金海市组建专门团队积极推进尽早分房
受庆南道内中坚建筑企业Nammyung Construction倒闭余波影响，金海市长有无界洞一处公共租赁公寓的承租人因担心租赁保证金受损而惶惶不安之际，金海市已着手制定相关对策。
金海市13日表示，将确保无界洞Nammyung The Rau租赁公寓承租人的财产不受损失。
据市政府介绍，无界洞Nammyung The Rau公寓由Nammyung Construction子公司Nammyung Industrial Development在竣工后开展租赁业务，自2017年2月起共有824户入住。
Nammyung Industrial Development于本月1日因Nammyung Construction无法兑付到期本票约12.4亿韩元而发生倒闭，随后于6日向昌原地方法院提交了企业重整程序启动申请书。
各承租人按30坪和25坪为基准，分别缴纳约1.742亿韩元和1.462亿韩元的保证金；住房城市基金债权则为30坪基准7620万韩元、25坪基准6380万韩元左右。
企业一旦倒闭或破产，持有基金债权的银行将启动拍卖程序，按成交价顺序进行住房城市基金清偿、租赁保证金分配，以及在HUG保证保险金额限度内予以赔付。
在此情况下，必须获得债权人同意并取得承租人三分之二以上同意，方可办理分户销售转换。
为此，承租人于本月7日召开公听会，组建紧急对策委员会，要求金海市和Nammyung Industrial Development推进尽早分户销售转换并维持承租权等。
Nammyung Industrial Development方面也表示同意居民意愿，决定着手推进提前分户销售转换。
市政府为协助此事，将组建专门应对小组，计划为承租人提供支持。
金海市将与承租人代表会议、Nammyung Industrial Development的租赁保证金担保机构——住房城市保证公社，以及住房城市基金债权人友利银行等建立常态化协作体系，计划解决尽早分户销售转换、租赁保证金保全、保证保险期限延长等问题。
市政府表示：“如果Nammyung Construction Development的企业重整程序顺利推进，从法院作出启动重整程序决定到完成分户销售转换大约需要5个月时间”，“现有承租人因合同到期产生的租赁保证金，有望在约6个月后根据法院对重整计划的批准决定，依次获得清偿。”
市政府还补充称：“不会一味等待法院裁决，将用尽行政手段所能做到的一切，防止承租人受到损失。”
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