作为“财富象征”的首尔松坡区乐天世界塔“Signiel”，正频繁出现在诈骗犯冒充富裕阶层的伪装舞台上。与过去的塔式公寓类似，诈骗分子将其高昂居住成本和“首尔新地标”的象征性恶意利用于犯罪。由于Signiel公寓在法律上属于可进行短期出租的办公型公寓，这为“打短平快”的诈骗犯提供了炫富工具。
Jeon Cheongjo·Ra Deokyeon……选择Signiel的诈骗犯
典型恶意利用Signiel的诈骗犯，是前击剑国家队出身、与Nam Hyeonhui订婚的对象Jeon Cheongjo。上月29日因涉嫌违反《特定经济犯罪加重处罚法》中的诈骗罪被拘捕起诉的Jeon Cheongjo，在实施诈骗过程中，以3个月短期租赁的方式入住Signiel公寓。Jeon向房东支付的月租为3500万韩元。他将受害人邀请到此处，以富豪姿态炫耀自己，从而进行诱骗。目前已掌握的受害者有32人，受害金额达36.9亿韩元。
“SG证券引发的股价暴跌事件”的主犯——Hoan代表Ra Deokyeon，也选择Signiel作为秘密办公室。据悉，Ra Deokyeon在此处与核心同伙就投资相关事宜进行讨论。另有涉嫌为“检警案件掮客”事件请托关说以摆平调查的Tak某，也选择Signiel酒店作为其另一宗犯罪——虚拟币诈骗的据点。因涉嫌实施约8.85亿韩元规模虚拟币诈骗而受审的Tak，被指控分别将受害人叫到Signiel酒店，以替其获取投资收益为名，骗取虚拟币和资金。
![上个月因涉嫌诈骗等罪名被移送检察机关的全青祚。 [图片来源=韩联社提供]](http://www.asiae.co.kr/news/img_view.htm?img=2023113019043772744_1701338676.jpg)
以月租为主，诈骗犯易于接近……房东也对短租“提高警惕”
于2017年竣工的Signiel公寓，目前被视为国内最高级的居住设施之一。乐天世界塔共123层，其中42至71层为Signiel公寓，共有223户。该处安保严格，提供顶级居住服务，包括艺人在内的众多名人居住于此。
其专用面积从133平方米到829平方米不等，售价在65亿至320亿韩元区间。全租（押金制租赁）行情也在56亿至80亿韩元之间，因此相当一部分房源以月租形式放出。以13日为基准，在Naver房地产上挂牌的Signiel公寓月租房源有75套，多于买卖房源（57套）和全租房源（9套）。其中包括押金1亿韩元、月租3500万韩元的1套房源，以及押金3亿韩元、月租4000万韩元的2套房源等，共有3套可立即入住的短期租赁房源。
由于利用Signiel实施诈骗犯罪的案例接连发生，附近的不动产中介表示，房东的戒心也随之增强。尤其是推出短期租赁房源的房东，正在追加租赁条件。这样做是为了防止有人以超短期月租入住后将其用于犯罪，或防止实际上并无经济实力的诈骗犯无法支付高额月租的情况。Signiel A不动产中介事务所相关人士表示：“曾有短期租户拖欠房租的情况，因此在超短期租赁的情况下，会预先收取与租期相当的房租，或提高保证金。”另一家不动产中介事务所相关人士则表示：“Jeon Cheongjo诈骗案发生后，出现了不愿意签订3个月以下超短期合同的倾向”，“对承租人究竟具体从事何种业务感到好奇的房东也明显增多。”
“Signiel的‘财富象征性’正被犯罪恶意利用”
KB不动产专业委员Park Wongap表示：“居住在Signiel本身，已经成为一种身份象征和人们憧憬的对象”，“由于安保严格，外人难以随意进入，这一点强化了居住者被视为‘特别人物’的光环效应，而诈骗犯正是利用了这一点。”
房地产调查机构Smart Tube研究所所长Kim Hakryeol表示：“过去道谷洞塔式公寓是典型的炫耀财力的居住地，而如今社会形成了一种认知，认为Signiel是首尔新兴富裕阶层，即所谓‘Young Rich（年轻富豪）’聚集的地方”，“由于在Signiel进行长期租赁需要巨额资金，诈骗犯罪者似乎会在其可动用范围内选择短期租赁。”
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