新林洞考试村变身“生活村”…上班族聚集于此往返江南通勤

上月30日下午1时左右，记者来到首尔冠岳区大学洞考试村的一家考试食堂。虽然正值午餐高峰，这家自助式经营的食堂里却只有三三两两的人坐着用餐。年轻人当中，还夹杂着三名中年男性在吃饭。已在此处经营考试食堂10余年的白某（67岁）表示：“和以前相比营业额下降了很多，这一带的考试食堂也关了不少家。”

首尔冠岳区大学洞的一家考试院。[照片=记者黄瑞律]

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记者走访了大学洞一带10家考试院，除去两家只接收备考生的考试院外，其余考试院都接收各个年龄层的房客。考试村的需求已从仅有备考生，扩展到上班族、中壮年群体等多元人群。考试院经营者们称，除去为上季节学期课程而来的学生需求外，考试村的考试院多为长期租住需求，而非短期租住。经营考试院的A某表示：“我们考试院里，三四十岁的人比二十多岁的多。”另一家考试院相关人士B某补充说：“二十多岁后段到三十多岁之间，考生和上班族混住在一起”，“除去因为季节学期而来的首尔大学学生外，几乎都是长期居住。”

自2017年司法考试彻底废除后日渐衰落的考试村，如今正在刮起变化之风。随着附近轻轨新林线首尔大学创业园区站开通，连江南上班族的需求也一并汇集，居住人群更加多样化。从首尔大学创业园区站乘坐新林线到新林站后，再换乘2号线即可到达江南、宣陵、三成等办公区车站。根据大学洞今年10月居民登记人口统计，除10岁以下和90岁以上外，其余各年龄段人口较上年同月均有所增加。尤其是自2017年司法考试废除后一直在减少的20多岁人口，在车站开通后呈现回升趋势。以去年10月为基准，大学洞20多岁人口为6107人，今年10月增加至6494人。三十多岁人口在比较2017年10月与今年同月数据时，也增加了382人。经营考试院的C某表示：“车站开通后，往返江南通勤的上班族大概占入住者的40%”，“由于江南房租和物价太高，他们转而在这里找房。”

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考生公寓门前张贴着招募房客的广告。黄瑞律 记者 摄

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为了应对多样化的需求，也有考试院把房间打造成近似单间公寓，配备齐全的生活选项。曾在某考试院居住3年、目前正在寻找新考试院的李某（34岁，准备成为房地产估价师）表示：“最近普通人也大量入住，因此带全套家具家电的考试公寓越来越多。”也有地方把这类考试院称作“迷你单间”。考试院管理员D某表示：“一般考试院房间里只放一张书桌，而迷你单间这类房间内还有卫生间和淋浴间”，“虽然面积比单间公寓小一些，但因为押金和月租便宜，受到很多人的青睐。”大部分考试院的小房间月租在20多万韩元区间，大房间最高约40万韩元；但有一家新建大楼的考试院，在每个房间内都配备洗衣机、烘干机等设施，其月租起价就要至少65万韩元。据该考试院方面介绍，这里同样有大量三十多岁的上班族居住。

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