有统计显示，下个月首都圈公寓入住房源仅为去年的一半水平。尤其是首尔明年计划入住房源预计将比今年减少到三分之一水平。分析认为，入住房源减少将成为推高全租价格的因素。
据房地产R114 28日统计，12月全国公寓计划入住房源为2万4509户，比去年同期的3万5475户减少1万多户。其中首都圈较去年减少53%，按供应量口径看，创下今年1月（9376户）以来的最低值。
尤其是在首尔，自8月以来全租价格持续上升的情况下，明年计划入住房源预计将比今年（3万2819户）减少到三分之一水平，新建公寓供应缩减预计将进一步加大全租价格的上行压力。由此，明年春季搬家旺季到来前两三个月，提前寻找租住房的全租承租人居住成本预计将有所增加。
首都圈共有9595户迎来住户入住。除首尔恩平区佛光洞“恩平Prugio Ballade（民间租赁，120户）”1个小区外，其余首都圈入住房源全部集中在京畿地区。京畿道共有12个小区、合计9475户计划入住。以安城市公道邑“SSangyong The Platinum Premier（1696户）”、坡州市木洞洞“坡州云井3A16（1498户）”、广州市高山洞“The Sharp Opo Centritche（1475户）”等为代表，均为1000户以上的大型小区。
仁川方面，原定于12月入住的检丹新都市公共分售公寓因坍塌事故影响将全面重建，事实上已宣告2023年入住房源供应结束。
首尔方面，原计划在年末入住的江南区“水西站周边2BL（1080户）”延期至明年入住，供应量大幅缩减。房地产R114相关负责人表示：“预计首尔明年计划入住房源为1万921户（含租赁），将创下自2000年开展调查以来的最低水平，这一情况预计将持续成为刺激目前呈现价格上涨走势的全租市场的因素。”
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