大学生用零花钱交“管理费”…房东不用月租玩起“套路”
一年内管理费涨14.3%，月租涨5.7%
西江大学附近管理费飙升53%，涨至10万韩元级
数据显示，首尔主要大学周边单间的管理费在一年内上涨了10%以上。
23日，运营房产信息平台“Dabang”的Station3公司表示，对上月登记在Dabang上的首尔主要10所大学周边（首尔大学、延世大学、高丽大学、西江大学、成均馆大学、汉阳大学、中央大学、庆熙大学、韩国外国语大学、梨花女子大学）单间（专用面积33平方米以下、押金以1000万韩元为基准）的平均月租与管理费进行分析的结果显示，单间平均月租为59万韩元，月平均管理费在8万韩元区间。与去年同月相比，月租从56万韩元上涨5.72%，而月平均管理费则从去年的7万韩元区间上涨了14.31%。
高物价之下，连大学区的一居室月租也在上涨，寻找寄宿家庭和宿舍等相对便宜居住设施的学生不断增多。照片为今年2月，在首尔铜雀区中央大学附近的居民公告栏上张贴的寄宿招募传单。 图片由记者 Kang Jinhyung 提供
View original image一年之间平均管理费涨幅最大的地区是西江大学附近，从去年的7万韩元区间飙升到今年的10万韩元区间，大涨3万韩元以上（53.16%）。此外，梨花女子大学附近地区从8万韩元区间涨到9万韩元区间，中央大学附近从7万韩元区间涨到8万韩元区间，庆熙大学（首尔校区）·高丽大学·延世大学·韩国外国语大学（首尔校区）附近地区从6万韩元区间涨到7万韩元区间，汉阳大学附近则从5万韩元区间涨到6万韩元区间，各自上涨约1万韩元。
首尔大学附近地区的平均管理费在去年和今年都维持在9万韩元区间不变，只有成均馆大学附近地区从7万韩元区间降至5万韩元区间，出现下跌。
对此，Dabang相关负责人表示：“在月租上涨的基础上，被称为‘第二房租’的管理费也一并上升，大学生和周边居民实际感受到的居住成本负担很可能大幅加重。”
以上月为基准，平均月租最高的大学区是西江大学附近和梨花女子大学附近，两地平均月租均为73万韩元。月租最便宜的地区是首尔大学附近，平均月租为47万韩元。
另一方面，Dabang根据以管理费明细公开义务化为核心内容的国土交通部《居间标的物标示·广告标注事项细则》修订案，对Dabang应用程序中的管理费明细公开服务进行了改版。由此，Dabang应用程序用户可查看包含▲共用管理费（清洁费、警卫费、电梯维护费等）▲电费 ▲水费 ▲燃气费 ▲取暖费 ▲互联网使用费等项目在内的管理费详细明细。
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