首尔市选定全农洞、城北洞、望远洞为快速一体化再开发候选地

by Kwak Minjae

Published 23 Nov.2023 08:10(KST)

首尔市于22日召开第6次“快速统合规划”民间再开发候选地选定委员会，并于23日表示已选定3处候选地。至此，“快速统合规划”再开发候选地增至共52处。

首尔东大门区典农洞152-65一带。首尔市供图

据首尔市介绍，当天选定的3处为：▲东大门区典农洞152-65一带 ▲城北区城北洞3-38一带 ▲麻浦区望远洞416-53一带。

候选地选定审议以截至去年10月各自治区向首尔市推荐的居民申请区域中，提出最终审议请求的区域为对象进行。选定委员会综合审查了根据选定标准（案）得出的定量评价分数以及区域特性、居民动向、项目混杂与否、居住环境改善必要性等因素。

负责审议的选定委员会委员由相关领域专家、市议员等组成。在进行选定评价时，在适合再开发条件的区域中，重点考虑了存在内涝忧虑等安全薄弱的半地下住宅比例、老旧不良居住区等因素。

此次被选为候选地的区域将自明年上半年起启动制定整备规划的服务，并在征求居民意见后推进整备规划的制定。

此外，根据再开发候选地防投机对策，被选定区域的“权利认定基准日”将适用为2022年1月28日，今后还将被指定为土地交易许可区域。并且，不仅是被选定的区域，未被选定的区域今后也将经过后续程序，被指定为“建筑许可限制区域”。

首尔市住房政策室长Han Byeongyong表示：“此次选定的候选地是居民推进再开发项目意愿较高、半地下住宅密集、基础设施不足等居住环境亟需改善的地区，我们将提供行政支持，确保再开发项目顺利推进。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。