明年办公公寓预计跌4.78%·商用楼跌0.96%……国税厅公布基准市价草案

国税厅17日表示，已公布办公公寓和商业用建筑的2024年基准市价（草案），并将截至下月8日受理所有者及利害关系人的意见。

本次公告对象为全国的办公公寓，以及位于首都圈、五大广域市和世宗市、建筑面积在3000平方米以上或分户所有户数在100户以上的商业用建筑。

本次公告数量为229万户（办公公寓122万户、商铺107万户），比上一年增加5.9%。根据基准市价草案，办公公寓预计较上一年平均下调4.78%，商业用建筑预计下调0.96%。

价格可在国税厅官网和Hometax查询。如对基准市价有异议，可通过线上方式或亲自前往管辖税务所提交意见。

提交的意见由韩国不动产院审查是否采纳后分别通知当事人，之后将对反映已采纳意见的基准市价提交评估审议委员会审议，并计划于下月29日最终确定并公告。

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基准市价在征收继承税、赠与税及资本利得税时，如无法确认实际市价，将作为课税依据。但不会用于征收取得税、不动产税等地方税及综合不动产税，也不会用于健康保险费等社会保险费的征收。

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