Lee Gwonjae乌山市长：“为成功推进Segyo 3地区，有必要设立城市公社”

Lee Gwonjae京畿道乌山市长主张，为了高效开发“世桥3公共住宅区”和促进乌山市发展，必须以设立乌山城市公社为前提。

Lee市长16日在乌山市厅召开记者会并作出上述表示。

16日，Osan市市长 Lee Gwonjae 在市政府说明 Osan Segyo3地区的开发方向和 Osan城市公社的设立方案。 [图片由 Osan市提供]

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Lee市长评价称：“世桥3地区开发一直是乌山市发展的夙愿项目”，“随着本届政府指定世桥3地区，现在可以真正具备与既有世桥1、2地区相衔接的新城面貌”。

此前，国土交通部前一天宣布，将▲乌山世桥3 ▲龙仁二东 ▲九里土坪2 ▲清州芬坪 ▲济州画北2等首都圈3处和地方2处指定为公共住宅区，合计供应8万户住房。其中，乌山世桥3地区将被打造为配备3.1万户住房以及研究开发（R&D）功能等的尖端半导体产业支援城市，开发用地为乌山市歌手洞、加长洞、阙洞一带共433万平方米。原本世桥3地区是韩国土地住宅公社（LH）推进建设2.3万户规模宅地开发的地区，但在2011年全国项目结构调整过程中，该地区指定被全面撤销。

Lee市长承诺：“将致力于制定切合实际的补偿对策和再定居方案，以保护被纳入项目区的土地所有者的权益，并将财产损失降到最低。”

Lee市长尤其将目前因市议会矛盾而搁置的乌山城市公社设立，视为世桥3公共住宅区开发成功的“第一颗纽扣”。他表示：“迄今为止，乌山市的开发一直由韩国土地住宅公社（LH）、京畿住宅城市公社（GH）等大型公营企业主导”，“因此在进行考虑当地条件的开发方面存在局限”。

他接着强调：“必须推进符合乌山市情况的系统性城市开发，以防止无序开发”，“承担开发‘控制塔’角色的城市公社是必不可少的。”

Lee市长补充说：“除世桥3地区外，‘云岩坪人工智能城市开发’项目等，也有许多需要城市公社发挥作用的项目”，“市政府可以掌握开发所产生的利益，再投资于其他公共项目，从而形成良性循环效果。”Lee市长还提出了城市公社的具体职能，包括兴建市政厅等公共设施、老城区城市再生、预备役训练场迁移用地开发等。

Lee市长解释称，为了满足“人口50万大城市”这一规模经济要求，设立城市公社也是一项不能再拖的课题。他补充说：“乌山市因为地价高，通过开发工业园区来引进企业存在局限”，“通过城市开发吸引人口流入，以此确保稳定财政，是替代方案。”

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Lee市长自信地表示：“如果在适当的项目规模和资本健全性为最优先的前提下扎实运营，就不会出现部分人士提出的经营不善忧虑。”

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