“共享经济象征”WeWork向美国法院申请破产
商用房地产需求骤减成致命一击
美国共享办公企业WeWork未能摆脱债务泥潭，最终走上破产程序。曾被视为共享经济象征的创新初创公司，在创立13年后最终走向衰落。
据《纽约时报》等媒体当地时间6日报道，WeWork当天通过新闻稿表示，已向美国新泽西州破产法院依据美国破产法第11章（第11章破产重组）申请破产保护。WeWork首席执行官（CEO）David Tolley表示：“90%的债权人已同意债务重组方案。”
WeWork与Uber、Airbnb一道掀起共享经济热潮，自2010年成立后迅速成长，但随着扭曲盈利能力的会计处理方式等不良经营实态暴露，其业绩一路下滑。
2019年在推进首次公开募股（IPO）的过程中，共同创始人Adam Neumann因“套现跑路”争议而蒙羞辞职；在业务收缩带来的财政困难和大规模裁员等困境持续之际，日本软银注入了96亿美元紧急资金。
此后，WeWork通过与特殊目的收购公司（SPAC，企业收购目的公司）合并曲线登陆资本市场，但业绩与财务危机持续发酵。
随着申请破产保护，WeWork将进入清理业务、制定偿债计划等程序。公司方面表示，此次措施仅适用于美国和加拿大两地。根据WeWork官网，目前公司在37个国家运营660个网点。
Tolley CEO称：“通过申请破产保护，我们将解除美国和加拿大地区50至100份高价租赁合同，并通过重新谈判其余租赁合同来完成债务重组。”
根据提交给破产法院的资料，WeWork的负债总额高达186亿美元（约合24.3万亿韩元）。拖欠租金和租赁合同终止相关费用约为1亿美元。
新冠疫情暴发后，居家办公迅速普及，办公空间需求骤减，WeWork的主力业务陷入低迷。同时，在货币政策转向高利率的背景下，租金等成本上升，使其业绩和财务结构持续恶化。
由于资金紧张和盈利恶化，曾一度高达470亿美元（约合64万亿韩元）的公司估值，已缩水至4408万美元。
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