龙仁市发布变更事业计划公告
将建设知识产业中心、办公设施等
位于京畿道龙仁市水枝区上现洞一带的“龙仁上现4地区城市开发区”，其项目实施方式将由原来的征收·使用方式，变更为征收·换地并用方式。
据龙仁市2日消息，市政府近日公布了包含上述内容的上现4地区开发计划变更案。
上现4地区是以上现洞414-7一带归还的军用基地用地为基础，打造尖端产业及商务复合园区的城市开发项目区，总面积为11万4410平方米。该项目与位于其南侧的光教新城研究园区相衔接，旨在构建自给自足型城市基础。
作为项目实施主体的JB Gwanggyo PFV，原本以对既有项目区内土地进行征收/使用的方式推进项目。但随着本次计划变更，项目将改为征收与换地并行的混合方式。所谓换地，是指在项目完成后，按照事先制定的换地计划，在项目范围内向原土地所有者重新配置新土地的一种实施方式。
据悉，本次变更为换地方式是根据土地所有者的请求作出的。龙仁市相关负责人表示：“拥有项目用地约90%份额的土地所有者提出了换地的要求。”
根据本次事业计划变更，在整个项目用地中，2万4203平方米将以征收·使用方式实施，其余9万207平方米将以换地方式实施。
上现4地区项目自2020年6月起由民间主导推进，并于去年3月完成城市开发区指定及开发计划公告。根据开发计划，在区内5万4835平方米的用地上将建设知识产业中心等产业研究设施，并将打造1万6877平方米规模的商务复合设施用地。区外外围还将另行建设3万4386平方米的邻里公园。
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