降低购房者负担的“白云湖 Prugio 森林晨曦”

by Jung Jin

Published 01 Nov.2023 11:10(KST)

- 中期款无息贷款优惠·针对5%定金提供追加无息贷款支持
- 老年公寓套房，押金定价低廉且4年内不涨押金

位于京畿道义王市义王白云山谷内开发的“白云湖 Prugio 林中晨曦”，以减轻购房者负担的分销条件为优势，正持续签约中。

“白云湖 Prugio 林中晨曦”是在京畿道义王市鹤仪洞一带占地4万246平方米（折合约1万2174坪）的用地上，按总建筑面积30万2800平方米（折合约9万1597坪）打造的韩国首个“世代共存型”大型居住小区。

项目由分销型高端办公型公寓（专用面积99㎡、119㎡，共842间）与仅限满60岁以上入住的酒店式养老住宅“Suite”（专用面积61㎡、84㎡，共536户租赁住宅）共同构成，两个小区合计为地下6层至地上16层、共13栋、总计1378户规模。

[白云湖 Prugio 森林中的清晨透视图]

项目实际为减轻购房者资金负担，提供多种优惠。首先，分销型办公型公寓提供中期款60%无息贷款优惠，并对5%订金提供追加无息贷款支持，购房者只需准备5%订金，在入住前无需承担额外资金负担。此外，不受是否已有住房限制，无需满足原有住房处置条件或提交资金筹措计划书即可签约，且签约后可立即转让。

不仅如此，全户均免费提供中央空调系统（4~5处）、嵌入式衣柜（1~2个）、玄关隔断门、混合灶具等全部选配项目，且阳台扩展不另收费用，开发企业表示，这再次降低了购房者的负担。

养老住宅“Suite”同样具备优越的分销条件。Suite相比其他老年福利住宅，将入住保证金设定在更低水平，降低价格负担，并使首批签约者在包含续约在内最长4年内可在保证金不上涨的情况下稳定居住。此外，在总计60%中期款中，对其中50%提供无息贷款，进一步减轻了中期款利息负担。

此外，Suite同样提供多种免费配置。通过为老年人量身打造的户内设计，应用了玄关长凳、无高差设计、前室推拉门、紧急呼叫按钮、安全扶手、防滑瓷砖、安全导向灯、升降机式下行避难口、主卧浴室循环动线等，并免费提供冰箱、泡菜冰箱、烘干机、洗衣机、中央空调系统（3处）等家电作为基础配置。

分销负责人表示：“该小区被视为在当前市场中最具核心竞争力的价格优势项目之一，因而吸引了大量关注与咨询”，“不仅在减轻价格负担方面具备优势，在区位条件、产品力方面也令购房者满意度较高，签约进展顺利”。

实际上，“白云湖 Prugio 林中晨曦”被评价为兼具完善居住基础设施与一线品牌产品力的小区。尤其是项目引入了多样的居住服务和大规模配套设施，因此持续获得好评。

典型的是，小区内部设置了由大规模社区设施与24小时全方位生活照护项目构成的“Club Four Seasons”，为住户提供多样活动支持。Club Four Seasons内设有室内游泳池（25米3泳道）、室外下沉式泳池、高尔夫练习场（15个屏幕座位、5间独立屏幕室）、健身中心（约220坪）、酒店式桑拿、身体护理（酒店式水疗馆）等，并将结合这些设施，提供可一站式享受各类活动的多种项目。

在这里，住户可以享用专职营养师准备的健康餐食，享受负责清扫和垃圾分类的家政服务，以及负责各类日程预约等秘书职能的礼宾服务，从而实现从工作与家务劳动中彻底解放的生活。再加上小区内还将配备医疗设施，并有护士常驻，预计入住者可在家门口享受贴身定制的医疗服务。

此外，小区还计划由已签署事前业务协约的国内各领域顶级专业机构，如律师事务所“律村”、会计法人“加立”、旅行社“Hana Tour”等，为住户提供定制化服务。尤其是各机构将配备专职人员和专用窗口，做到住户只需一个电话，即可由相关机构的负责专家提供各领域的一对一定制服务。