金浦市等拟并入首尔传闻搅动楼市公寓价格“蠢蠢欲动”

by Bang Jeil

Published 31 Oct.2023 14:12(KST)

房地产实价交易应用实时热搜榜前列
当地社区对并入首尔的关注升温

随着执政党国民力量党推进将京畿道金浦市等与首尔相邻的城市并入首尔市的方案，相关地区的房地产市场也开始躁动。

31日，金浦市、光明市、九里市、河南市等首尔近邻城市拟被并入首尔的消息传出后，金浦市高村邑和光明市铁山洞等地，登上了房地产实价交易应用程序“傻瓜NoNo”的实时搜索词前列。

图片与报道具体内容无关。图片来源：韩联社供图

截至当日上午，光明市铁山洞位居第5位，金浦市高村邑紧随其后。这些地区在前一天为止甚至未能进入前100名。

以小区为单位来看，光明市铁山洞的“铁山Xi Briere”和金浦市“高村Central Xi”也跻身热门搜索小区前10名。“铁山Xi Briere”目前正在进行认购申请，“高村Central Xi”则将在下周启动认购。

对金浦和光明市公寓小区的关注，正向周边地区扩散。位于相关小区附近的“Castle & Familier City 1小区”和“Trius Gwangmyeong”等，也排在关注小区的前列。

另一方面，若金浦包括九里、光明、河南等地实际并入首尔，舆论一方面认为房地产价格将会上涨，另一方面则出现对沦为“首尔边缘地带”的抵触情绪，意见分化。也有观点指出，若金浦市并入首尔，未能并入首尔的其他城市内部可能会出现不满情绪，相关矛盾或将加剧。亚洲经济DB供图

另一方面，一旦金浦、九里、光明、河南等地实际被并入首尔，有人预测房地产价格将会上涨，也有人对成为“首尔的边缘地带”表示抗拒。有舆论指出，如果金浦市被并入首尔，那么未能并入首尔的其他市内部可能会出现不满情绪，进而激化矛盾。

更重要的是，无论保守还是进步政府，历来都强调“地方自治”，此次举措与既有的国政基调相背离，也是一大负担。此外，正如“首尔共和国”一说，全国其他地方自治团体很可能会强烈反弹。

在此背景下，各类房地产社区中，对包括金浦市在内的部分京畿地区并入首尔的关注度也在不断升高。某房地产社区一位网友还表示：“如果我们小区被并入首尔，5年后公寓价格至少会翻一倍吧”，流露出期待之情。

与网友的期待相反，一些房地产专家表示，首尔近邻地区若并入首尔市，固然可能成为当地公寓的利好因素，但由于并非实质性提升区位优势，房价上涨空间恐怕有限。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。