预售中签后正式申购率仅6.4%…皆因开工延迟

Published 27 Oct.2023 11:15(KST)

共同民主党议员 Kim Byungwook 预售小区现状分析
预售82个地区中有25处（30.5%）项目延迟

数据显示，自公共公寓预售中签后，由于开工被推迟，最终进入正式申购的比例仅约占全部预售申请者的6%。

首尔市内一处公寓小区。 [照片=韩联社提供]

27日，隶属国会国土交通委员会的共同民主党议员 Kim Byungwook 从国土交通部获取的资料显示，自预售制度在2021年7月重启至今年6月期间实施的公共公寓预售住房共4万4352户中，实际进行正式申购的申请者仅有2819人（6.4%）。最终签约者更少，仅为2306人（5.2%）。

预售制度旨在为无房家庭扩大购房机会，并消化申购等待需求，因此给予中签者参与正式申购的优先权。但并不要求缴纳定金，也不存在必须购买的义务。

预售后正式申购以及实际分销签约持续减少，被认为是因为公寓开工不断推迟所致。以上月为基准，在包括第三期新城在内实施公共公寓预售的全部82个项目地块中，有25处（30.5%）被确认处于项目延迟状态。

正常推进的有48处，已完成正式申购的有9处。

对此，国土交通部表示，将通过提前供应公共住房来消除项目延迟的可能性；尹锡悦政府代表性的公共分销住房品牌“New Home”则正以区位优越、项目变更可能性较低的地块为对象，择优推进。

Kim 议员指出：“预售本是为事先吸纳住房购买需求而设计的方案，但目前出现了预售之后开工和正式申购不断延期的问题”，“对于在预售后苦等正式申购和入住的无房工薪阶层与新婚夫妇而言，这已成为一种‘希望的折磨’”。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。