[2023 国政监察]Lee Changyong：“若进一步加息，最担心房地产PF”

“如果在当前情况下不得不进一步加息，最令人担忧的是房地产项目融资（PF）。”

总裁 Lee Changyong 23日在韩国银行举行的国会企划财政委员会国政监察上，对共同民主党议员 Hong Youngpyo 提出“如果在不得已的情况下加息，最担心的是什么”的提问作出上述回答。

Lee 总裁就加息对一般家庭的影响表示：“房地产贷款主要集中在高收入群体身上，他们的利息负担可能会加重”，同时也称：“房地产项目融资同金融机构相互关联，可能会对金融稳定造成问题。”

对于国民力量党议员 Bae Junyoung 提出“房价要达到什么水平才能认为稳定”的质询，Lee 总裁解释称：“虽然不便给出具体数字，但大体来说，去年房地产价格在10月以后、11月项目融资事态爆发之后开始大幅下跌时，韩国银行内部做了多种模拟，如果从高点算起下跌幅度在约30%以内，似乎问题不大，但若跌幅更大，则可能出现一些问题，我们当时是这样研判的。”

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Lee 总裁补充说：“相较高点下跌30%以内，金融机构和项目融资尚能撑过去，但跌幅若超过这一程度，就会出现困难。当时我们担心的是硬着陆，而在2月货币政策委员会会议纪要公布时，房价在一两个月内已下跌18%，当时的认识是，如果按这一趋势继续下跌下去，就会很棘手。”

图片由联合新闻提供

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