“在距离选定施工方的全体大会仅剩10多天之际，如果再次被推迟，这就是赤裸裸地侵犯财产权。”
汝矣岛汉阳公寓业主的不满声日益高涨。原定于本月末就重建项目举行施工方选定全体大会，但由于首尔市的“踩刹车”举措，会议被延期的可能性大幅上升。此前7月也曾因“施工方招标公告”问题导致施工方选定程序中断，若此次再度延期，重建推进进度受挫及金钱损失将难以避免，是业主们担忧的主要原因。
据建筑业界18日消息，首尔市近日向永登浦区厅下达行政指导，要求其调查在汝矣岛汉阳公寓施工方选定过程中是否存在违反整备计划的事项，并采取相应措施。按照规定，整备事业必须在整备区域内依照整备计划实施，但首尔市认为，实施主体KB不动产信托在尚未最终确定的“快速一体化规划方案”（简称“新通规划方案”）基础上发布施工方招标公告，疑似存在违法之处。
汝矣岛汉阳公寓在去年12月新通规划方案最终确定后，被赋予“汝矣岛1号重建”的象征意义，正式启动项目推进。今年7月在准备选定施工方过程中加快了速度，但因KB不动产信托拟定的施工方招标公告存在问题，计划告吹。
此后在今年9月再次进行施工方选定招标，并将于本月29日召开选定施工方的全体大会。此次投标由现代建设和浦项制铁工程建设参与。
业主们表示，如果这次施工方选定全体大会再次被取消，实施公司与施工方之间关于责任归属的法律纠纷将难以避免，整个项目势必被拖延。
此外，项目是在以收购小区内另一宗地上的商铺为前提的情况下推进的，一旦施工方选定被中止，有观点认为商铺收购价格将会上涨，从而导致项目成本支出增加。
业主们坚持认为，施工方选定程序必须按原计划进行。选定施工方的全体大会日期已确定为本月29日，并已向业主发布通知，尤其是缺席投票安排在本月20日至22日进行，因此此时再调整日程十分困难。
还有部分业主指出，在全体大会公告已经发布的情况下，如果首尔市要求推迟施工方选定，这将构成对其“财产权的侵害”，并对此表达强烈不满。
一名汝矣岛汉阳公寓业主表示：“既然施工方选定全体大会已经公告，无论如何都应如期举行。为了避免居民遭受财产损失，在目前情况下，应当先完成施工方选定，至于是否存在不合格事由，可以在大会之后再行审查，这才是较为妥当的做法。”
汝矣岛汉阳公寓重建项目是在首尔永登浦区汝矣岛洞42一带新建956户公寓及128间办公公寓的工程。该项目以“汝矣岛1号重建”为旗号，在临近施工方选定阶段之前推进速度较快，备受关注。市场方面一方面关注KB不动产信托将提出何种解决方案来化解此次风波，另一方面也担心若不慎违反首尔市指引，项目进度会否像压谷丁3区那样被延误，类似局面重演的忧虑正在浮现。
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