今年内总销售量恐不足20万户
今年1月至9月，全国民营公寓的预售业绩仅达到全年供应目标的44%。虽然年内计划预售量的三分之二集中在第一、二季度，但由于上半年房地产景气低迷导致供应市场萎缩，初期预售业绩不佳，被分析为大幅低于原定计划供应量。
据房地产R114于17日对今年全国民营公寓（民间分售及民间租赁）预售业绩的调查结果显示，第一季度为2.8908万户，第二季度为3.4725万户，第三季度为4.947万户，至第三季度累计预售业绩为11.3103万户。这相当于去年年底调查的年内总计划供应量（25.8003万户，含月份未定小区）的44%。
通常第三季度因梅雨季、休假季等，被归类为预售淡季，但今年第三季度的供应量却比第一、二季度都多。由于公寓价格回升带动购房情绪回暖，上半年推迟的项目开始进行预售，并以首都圈整备项目地和地方宅地开发区为中心集中供应，受此影响，第三季度的供应量比当初计划的第三季度供应量（3.8697万户）多出1万户。
从各市道来看，全罗南道和济州已经超过了全年计划供应量。全罗南道凭借8至9月光州研发特区尖端3地区的供应量，超额完成了年内预定供应量；济州地区也在7至8月集中供应692户，预售业绩较高。
相反，首都圈的供应量截至第三季度仅约为全年计划供应量的50%左右。累计未售出风险尚未消除的大邱、蔚山等地，预售市场的寒意仍在持续。
在今年仅剩最后一个季度的时间点上，预计到年底将有约8万户民营公寓进行预售。若与今年第一至第三季度的预售业绩合并计算，预计2023年总供应量将低于20万户。
房地产R114相关负责人表示：“继2013年的20.0281万户之后，时隔10年再次出现民营公寓供应量最低的可能性很大。”并称：“在认购市场回暖的带动下，以首都圈为中心，年内最后一波供应量可能会集中入市，但除首都圈以外的其他地方仍呈现项目个别选择认购的氛围，要不打折扣地完成计划供应量可能存在一定难度。”
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