龙山区公开后岩洞特别规划区分区规划再整备方案草案 自16日起实施草案公示征求居民意见
首尔龙山区（区厅长 Park Heeyoung）在为后岩洞特别计划区（32万1281.6㎡）制定了重新规划（草案）后，将自本月16日起开展为期14天的公开阅览公告，以征求居民意见。关于该重新规划（草案）的阅览及意见提交，可在龙山区厅都市规划科（7层）进行。
后岩洞特别计划区是与南山绿地轴线规划相衔接，于2010年被指定为特别计划区的地区，2015年5月确定了控制性详细规划。然而，在此后5年间未能推进实质性开发，2020年5月控制性详细规划内容失效，因此不断有声音提出，有必要制定能够反映变化条件的规划。
对此，区政府于2020年7月启动了针对后岩洞特别计划区的控制性详细规划重新规划服务，经过居民公示、专家咨询、市·区联合汇报会等程序，制定出了“后岩洞特别计划区控制性详细规划重新规划（草案）”。
本次重新规划（草案）提出了将该地区打造成绿地网络与居住·都心功能相融合的舒适便捷背后居住区的未来蓝图。主要内容包括：▲为与汉江大路沿线的都心功能相衔接而引入推荐用途 ▲通过调整特别计划区和配置基础设施，改善低层老旧居住区环境 ▲加强龙山公园至南山的绿地·步行轴线衔接及街道活性化等。
在综合考虑地区条件及居民意见的基础上，将2015年控制性详细规划中原有的3个特别计划区调整为5个，以提高规划的实效性。并为各分区分别制定了推荐用途及禁止用途规划，对建筑高度及容积率标准等也进行了细化。
尤其是，放宽了此前在所有分区一律适用平均12层、最高18层的建筑高度规划，将汉江路一侧调整为最高100米，背街居住区调整为平均23层（但分离开发时为平均13层）。同时，结合各分区条件，对道路、公园等基础设施规划也进行了合理调整。
区政府计划在“后岩洞特别计划区控制性详细规划重新规划（草案）”公开阅览公告之后，经过区都市·建筑联合委员会的咨询，向首尔市提出最终决定申请。
龙山区厅长 Park Heeyoung 表示：“我们在制定‘后岩洞特别计划区控制性详细规划重新规划（草案）’时，充分反映了后岩洞特别计划区一带变化的地区条件和居民诉求”，“将与首尔市积极协商，力争尽快作出决定并付诸实施”。
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