议员 Song Seokjun：“20多岁事故金额激增逾7倍”
由于倒挂租金和全租诈骗，今年截至8月，韩国住房金融公社全租保证金返还保证的出险件数及出险金额同比去年激增约5倍。
29日，据韩国住房金融公社向国会政务委员会国民力量党议员 Song Seokjun 提交的资料显示，全租保证金返还保证的出险件数从去年的51件增加到今年8月末的260件。出险金额则从111亿韩元增加到559亿韩元。
按年龄段来看，“20～30多岁”的出险规模在2022年～2023年（截至8月末）之间急剧增加：20多岁从“12件、20亿韩元”增至“76件、144亿韩元”，30多岁则从“29件、71亿韩元”增至“140件、307亿韩元”。按金额计算，20多岁增长7.2倍，30多岁增长4.3倍。20～30多岁的出险金额占比在2022年为82%，2023年为80.7%。
从地区来看，今年以来全租诈骗问题严重的首尔、京畿、仁川、釜山地区的出险规模分别为86件、215亿韩元，79件、183亿韩元，24件、39亿韩元，31件、56亿韩元。按金额计算，占全部出险的88.2%。
随着全租保证金返还保证出险件数和金额的激增，韩国住房金融公社代替房东向承租人偿还的全租保证金代位清偿金额也从2022年的61亿韩元暴增至今年8月末的444亿韩元，增长逾7倍。这是自2020年7月住房金融公社推出全租保证金返还保证以来的最大规模。
在代位清偿金额中，今年截至8月末的回收金额仅为68亿韩元，回收率仅为13.59%。
Song Seokjun 议员表示：“继去年之后，今年由于倒挂租金和全租诈骗导致无法取回全租保证金的全租事故正在增加。由此看来，全租保证金返还保证的代位清偿规模也将进一步扩大，韩国住房金融公社有必要切实制定相关对策，例如检查债权回收计划等。”
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