将在忠正路站附近建设299户公寓、办公设施和公园

by Kwak Minjae

Published 21 Sep.2023 10:43(KST)

首尔中区忠正路站一带将新建299户共同住宅，并配套建设办公设施和公园。

麻浦路5区 10·11地区位置图。首尔市供图

首尔市21日表示，20日召开第14次城市规划委员会会议，审议并有条件通过了中区中林洞157-2号一带“麻浦路5城市整备型再开发区10·11地区整备规划变更案”。

该地块位于忠正路站附近，区位条件优越，但老旧、破损建筑物密集，亟需恢复城市功能并改善城市环境。

为此，在麻浦路5区10·11地区提出了建设办公设施、共同住宅、销售设施及邻里生活设施的方案。本次城规委会议上最终确定的整备规划案为：容积率不超过650%，建筑高度不超过86米，并通过配建道路和公园进行无偿移交。

相关设施计划建设为地下7层、地上25层，总建筑面积约9.9万平方米的规模，在西小门路与中林路交叉点将建成1栋办公楼。

住宅楼与地面相接的3个楼层（地上2层至地下1层）将引入用于活化周边街道的邻里生活设施，地上3层至地上25层则计划建设299户共同住宅。

通过无偿移交道路用地（825.3平方米），改善背街道路的步行环境；无偿移交的公园用地（2828平方米）将作为附近居民和上班族的休憩空间加以利用。此外，还将设置连接西小门路一侧与公园的公共步行通道，以提升拟在背街一侧打造的公园的可达性。

新增的地铁出入口将规划为地下连通复合建筑，使地铁乘客无论外部天气如何，都能在四季享有舒适的步行环境。同时还计划设置残障人士电梯和自动扶梯。

首尔市相关负责人表示，通过此次整备规划变更，长期落后并被闲置的麻浦路5区10·11地区得以推进再开发实施，有望激活忠正路站周边的枢纽功能，并在改善城市景观、带动地区活性化等方面产生积极效果。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。