高兴郡，中断的东江特色农工园区重回正轨

Published 14 Sep.2023 16:37(KST)

项目实施主体变更，将于本月20日举行开工仪式

全罗南道高兴郡（郡守 Gong Youngmin）表示，此前停工长达6年的高兴东江特色农工园区建设项目，已通过将株式会社HK Global指定为新的项目实施主体，实现项目正常化，并将于9月20日（周三）上午11时举行开工仪式。

高兴东江特色农工园区原计划在高兴郡东江面长德里345-5号一带，以29.8247万平方米（约9万坪）规模，投入308亿韩元（其中中央政府资金63亿、地方财政9亿、民间资本236亿）作为民间开发项目进行建设，是一处仅允许农水产品及食品加工企业入驻的地区特色农工园区。

图片由高兴郡提供

该农工园区于2012年获得农业食品部新建审批，2014年指定株式会社东江特色园区开发为民间项目实施主体，2017年正式开工，但在2018年初因资金困难导致工程中断。

在工程长期停工的情况下，审计院于2018年12月对该项目进行了审计，2019年6月作出行政处置，取消东江特色农工园区建设项目的民间项目实施主体指定，并追缴此前已拨付的补助金。

此后，民间项目实施主体不服高兴郡的行政处置提起行政诉讼，艰难的诉讼战持续到今年8月。在诉讼过程中，郡方面曾检讨由公营开发方式推进，但由于为了追回补助金，必须对发放补助金时已设立预告登记和根抵押权的147宗地块进行拍卖处置，且此后再回购相关地块存在困难，加之为农工园区开发筹措资金等现实问题，郡方面遂积极物色第三方实施企业。

随着东江特色农工园区实现正常化，民间项目实施主体此前未能支付、而持续引发的园区内地上物补偿费相关集体投诉得以化解，共36名当事人、合计8亿韩元的陈年集体民怨获得解决；总投资67亿韩元（其中中央政府资金62亿韩元、地方财政5亿韩元）建成的公共污水终端处理设施虽长期闲置未运行，如今也具备了正常运转的条件。

此外，利用地方消亡应对基金投入82亿韩元，在园区内建设可供100余名劳动者居住的职工宿舍成为可能，郡方面计划在园区内购置土地，推进明年度相关项目。

最重要的是，位于物流运输便捷的最佳位置的东江特色农工园区，现已能够满足希望入驻的食品加工企业的入驻需求。目前已落实19家有意向提前入驻的企业，如果在竣工后企业顺利入驻，将新增约500名就业人口，由此带来的人口流入效应和生产活动，预计可对当地经济产生逾1000亿韩元以上的生产诱发效应，有望成为带动地区经济发展的重要支柱。

郡守 Gong Youngmin 表示：“自就任第8届民选郡守以来，我将东江特色农工园区项目停摆视为严重阻碍郡域发展的因素，并将‘东江特色农工园区尽早恢复正常化’列为我的承诺，通过促成项目实施主体之间的协商达成协议，终于能够兑现对郡民的承诺，感到无比高兴。”他还表示：“通过农工园区的正常化，不仅可以扩充产业基础、增加就业岗位，还可期待人口导入效果等，希望这将成为大幅推动地区发展的契机。”

郡相关负责人则表示，考虑到目前仍在持续咨询的食品加工企业的入驻需求，以及已明确表达预先入驻意向的19家农水产品及食品加工企业的落实情况，预计在农工园区建成后，从分配到运营也将得以迅速完成。

另一方面，株式会社HK Global是一家拥有扎实开发业绩的优质企业，曾承建总额541亿韩元的光阳港口后方园区12家企业新建工程，并中标光州山水洞街区住宅整备事业组合总额3000亿韩元的项目等。