随着建筑材料价格和人工费等暴涨，室内装修费用也水涨船高。因此，在商品房市场上，一些在交房时提供免费选装项目、以此补贴装修费用的小区颇受欢迎。
据房地产行业12日消息，目前室内装修费用大致形成在每3.3㎡约200万韩元左右。以实际在冠岳区分销的一处公寓（专用面积84㎡）为例，包括阳台扩建、家具（厨房·卧室）、壁柜、家电、中央空调等在内的全部选装项目总价被定为约8000万韩元，折合每3.3㎡约230万韩元。
另外，在广津区分销的B公寓选装费用约为6000万韩元（每3.3㎡约180万韩元），选装费用已趋于常态化。京畿道某公寓甚至将水龙头、坐便器、洗面盆等也纳入了有偿选装项目。
新建分销公寓的装修费用上涨，是因为建筑材料价格和人工费等大幅攀升。根据统计厅消费者物价指数，今年8月首尔市“居住设施维护·保养”指数为118.45，比去年年初上涨10.34%。同期整体物价指数涨幅为7.82%，前者高于整体涨幅。此外，如若再购买与室内设计相匹配的洗衣机、洗碗机等家电，还要额外支出数百万韩元。
为此，分销行业正在按小区提供多种多样的选装方案，以尽量减轻购房者的装修负担。因为是面向签约业主，能够形成“团购”效应，并且在建造公寓的过程中同步施工装修，单价也可以降低。另外，还能减少施工时需要经过的邻里同意，以及施工期间必须腾空住房等不便之处。
首先，由GS建设施工的首尔恩平区“恩平Zaai The Star”小区，基本提供实木复合地板、欧洲产瓷质砖、中央空调、循环新风系统、嵌入式冰箱、洗碗机等配置。此外，还在进行定额2000万韩元首付款、中期款全额免息等优惠活动。
该小区共312户，目前正在分销小户型住宅（专用面积49㎡）。每户可停放1辆以上车辆，并配备2间浴室和充足的收纳空间等，颇为亮眼。
将落户于铜雀区的大宇建设“上道Prugio Clavenue”也在全户型提供阳台扩建、第二卧室壁柜、中央空调、混合灶台、电烤箱等多种选装项目作为基础配置。该小区共供应专用面积59～84㎡的771户。
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