政府将在中秋节前本月20日至25日公布房地产供应对策

by Roh Kyungjo

Published 05 Sep.2023 18:58(KST)

韩国国土交通部将在中秋连休前的本月20日至25日期间公布房地产供应对策。预计相关对策将包括化解项目融资（PF）不良等改善建筑公司资金流动的方案，以及放宽土地审批监管等内容。

元喜龙国土交通部部长 / 照片=记者姜珍亨 aymsdream@

国土交通部长 Won Heeryong 5日在首尔龙山区韩国互联网广告财团举行的“中小规模住宅物业费透明化方案落实情况检查会议”上，被问及供应对策相关问题时表示：“将以中秋前的本月20日至25日发布为目标，与相关部门进行协商。”

他接着表示：“我们将区分公共和民间部分分别发布，这一部分需要与企划财政部等部门协商”，“内部方面，已在上月末召开住房供应创新委员会，本周将启动建筑产业创新及居住供应工作组（TF），召开当前议题会议。”

据悉，政府正在研究与项目融资相关的金融支持以及放宽非金融监管等方案。Won部长表示：“金融委员会认为，即使拥有大规模项目工地的建筑公司目前还能勉强应对到期债务，但之后的情况则存在不确定性”，“政府拟支持其通过有偿增资等方式追加出资，或提供担保，或者出售盈利能力较好的项目工地，以确保资金链不断裂，作为应对危机的自救措施。”

政府还将检视是否存在与初衷相反、却不必要地使市场萎缩的因素。Won部长表示：“我们也在关注供应金融是否出现萎缩”，并称“将在不触动利率的前提下进行微调。”

在住房供应方面，他判断目前属于“初期紧急状态”。Won部长表示：“我们坚持不要因为谎称供应充足而导致当局失去信任”，“对策可能会稍有滞后或提前，但不会无视市场信号，也不会一味坚持既定政策方向。”他同时指出：“重建超额收益征收制度、实际居住义务等导致交易停滞的因素，其修正案迟迟未能跨过国会门槛。我们的立场是要尽可能推动其尽快通过。”