“通勤太辛苦吧” 硅谷IT大佬干脆自己建新城

by Koo Nari

Published 29 Aug.2023 08:58(KST)

Updated 19 Jan.2025 22:00(KST)

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收购旧金山空军基地附近空地
预计新城建设将带来天文数字收益

为了解决美国硅谷的住房短缺现象，信息技术行业的大亨和风险投资人正推动建设一座新城。

推进引进硅谷新城的前红杉资本董事长 Michael Moritz。布隆伯格供图

28日（当地时间），《纽约时报》（NYT）报道称，LinkedIn联合创始人 Reid Hoffman 等美国信息技术业知名人士，正在推进在美国西部牧草地带建设一座新城。新城预定位置为旧金山东北方向、特拉维斯空军基地周边的空地。

该地区原本与荒地无异，再加上位于空军基地附近，被视为事实上被遗弃的土地。

但其优势在于，距离旧金山仅有约一小时车程。

Hoffman 等投资者通过一家名为“Flannery Associates”的开发公司，自2017年起秘密收购这一地区的土地。

他们在5年间购入了面积大于首尔的空地。投入资金据传超过8亿美元（约合1万亿韩元）。

加利福尼亚州特拉维斯空军基地附近的牧场。Google Maps截图提供

他们的目标是在这一地区建设一座可供数万人居住的新城。通过提供环保能源和完善的公共交通，来解决在硅谷和旧金山工作的信息技术行业劳动者的住房难题。

不过，由于他们未公开这一目标，而是秘密收购土地，一度引发“背后是中国”的误解。有人猜测，他们是为了侦察附近的特拉维斯空军基地，才以高价购入这些毫无价值的土地。

当地政界人士主张应调查土地购买者，甚至惊动了联邦政府介入。随后，这些投资者最近公开了新城开发计划，并开始与当地居民接触。他们计划不久后与居民、公务员以及特拉维斯空军基地方面启动合作。

要使新城开发取得成功，首先必须将土地用途变更为住宅用地。报道称，由于加利福尼亚州相关规定复杂，预计必须经过居民投票。

如果他们成功变更土地用途并顺利推进新城开发，预计将获得天文数字般的收益。

被称为“硅谷点石成金之手”的前红杉资本（Sequoia Capital）董事长 Michael Moritz 在2017年开始投资时就认为，只要成功完成土地用途变更，就能获得数倍于初始投资金额的回报。

据悉，这一新城开发项目的投资者中，还包括苹果公司创始人 Steve Jobs 的妻子 Laurene Powell Jobs。

硅谷聚集了苹果、谷歌等信息技术企业，随着“科技热潮”推动这些企业员工数量激增，房价随之飙升，因此硅谷早已长期饱受严重住房短缺之苦。

难以承受飞涨房租的人，只能住在房车里解决食宿问题。为此，各企业通过捐款、为员工兴建住房并以低于市场价的价格供应等方式，努力防止人才流失。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。