三星物产提出“下一代住宅”方向
变更框架结构…引入填充系统
“Homenic”基准小区自年底起导入
#. 结婚1年的新婚夫妇A某，把Raemian公寓的更衣室空间扩大了两倍，并移动了浴室舱（Pod），以便实现采光和视野。为确保夫妻共同下厨的空间，还扩展了厨房，客房则利用家具墙追加打造。
Samsung C&T住宅本部长 Kim Myungseok 23日在首尔松坡区文井洞Raemian Gallery以“Raemian, The Next”为主题进行发表。/ 照片=记者 Noh Kyungjo
View original image今后，Raemian公寓的内部将可以根据个人的生活方式和偏好进行改造。从房间数量到卫生间位置，住户都可以自行配置，相当于对房子的“DIY（Do it yourself·自己动手制作）”。
三星物产建筑部门的“Raemian, the next”于23日揭开面纱。其核心是在模块化方式的基础上，将屋内柱子布置到户外，并把各类管线的走向规划在平面左右两侧，使房间、厨房和浴室等都能自由设计。该项目主打客户定制化的空间变化和差异化的居住体验，同时结合下一代家居平台“HomeNik”，进一步提升居住便利性.
为此，三星物产正在开发一种改良框架结构的“无柱”新结构。框架结构不同于传统的墙体结构，是在垂直柱子上加设水平构件梁的形式，而此次更进一步，计划连住户内部的柱子也一并取消。通过利用向户外凸出的柱子和梁，使外立面设计更加多样化，并安装外保温系统和一体化太阳能面板等，提高能源效率。
在这样形成的无柱空间中，将应用“In-Fill系统”。这意味着像抽屉一样填充预制模块。通过开发干式地面和墙体，不仅便于拆卸和重新安装，还能让家具本身成为一面墙。浴室同样在工厂预制后再进行安装。
三星物产住宅本部长Kim Myungseok表示：“与物理寿命相比，公寓的社会寿命较短，我们希望改善这一点。虽然成本会略有增加，但可以缩短工期，也有助于资源与环境保护。”
三星物产计划将这一方式，既应用于既有中标的小区，也将从明年起向参与投标的小区进行提案。Kim本部长强调：“我们将把这一模式（以投标形式）提案给汝矣岛、城水、狎鸥亭等正在推进的整备项目，力图引领住宅市场。过去我们基于可售性、盈利性以及为确保公平竞争而遵守合规等因素，在（承揽项目方面）确实较为消极。预计今后会有大量地标项目推出，我们将积极参与。”
三星物产还介绍了将首次应用于本月31日即将入住的瑞草区盘浦洞“Raemian One Bailey”的“HomeNik”服务。住户可以通过一个应用程序使用小区内的各类服务，例如各类家电控制、社区设施预约、停车登记等，大幅提升了便利性。三星物产生活解决方案本部长Jo Hyejeong表示：“HomeNik是连接住房与多种生活服务的下一代家居平台，其特点是‘一款应用’。预计从年底开始，也可以应用于既有小区。”
三星物产计划构建开放生态系统，持续扩展居住服务。Jo本部长称：“今后将应用物联网（IoT）国际标准技术Matter，使各类企业的信息技术（IT）产品能够更加便捷地互联。”
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