首尔市将对111个地区住宅合作社开展全面调查，防止社员受损

by Im Onyu

Published 10 Aug.2023 12:19(KST)

首尔市将查处以“可以低价购买新建公寓”“要尽快加入才能选到黄金楼层和心仪栋号”等虚假广告招募组员、却未切实推进项目的地区住宅合作社。

首尔市10日表示，将于8月14日至9月15日一个月内，对首尔市内111处地区住宅合作社开展全面调查。

首尔市内原共有118处地区住宅合作社，其中7处今年上半年已通过抽样调查，查出60件未履行行政程序的违法行为。

所谓地区住宅合作社项目，是有购房需求的多数人成立合作社，自行建设共同住宅，由合作社而非开发商来推进项目。如果项目正常推进，确实可以较低成本购入新建公寓。

但为招募组员，一些地区住宅合作社进行虚假、夸大宣传；在项目推进过程中，又以过高的追加分摊金为由向组员收费，或拒绝退会与退款申请，导致善意组员蒙受损失的案例不断出现。

市政府计划围绕通过虚假、夸大广告招募组员，因土地收购迟缓导致组员负担增加，合作社及业务代办机构专业性不足，组员希望退会时难以退还费用等，对地区住宅合作社中被集中反映的典型受害案例开展重点调查。

在111处合作社中，由合作社所在的自治区组建联合调查组，对其中96处进行调查；其余5处因此前民怨较多，将由市政府会同自治区及专家直接开展调查。

市政府将把实态调查结果公开在自治区和各合作社主页上，对违反《住宅法》等相关规定的行为，将通过处以罚款、移交侦查机关、提起控告等方式，采取强有力的行政措施。

首尔市住宅政策室室长 Han Byeongyong 表示：“通过对地区住宅合作社开展实态调查，将预防组员受害，并通过强化管理与监督，确保合作社透明运营。今后也将持续开展实态调查，并以调查结果为基础，寻找制度改善课题等，积极推进后续措施。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。