全罗南道罗州市（市长 Yoon Byungtae）4日表示，通过“农村活力空置房再生”项目，已完成对王谷面马山村（花亭里）空置房的改造施工。
该项目是作为第8届民选政府的新政策项目挖掘推出，重点在于通过防止空置房闲置造成的景观破坏，并为希望返乡务农、返乡定居者提供稳定落户、居住的临时居住设施（返乡农民之家）。
这一项目体现了市长 Yoon Byungtae 希望不通过新建村庄，而是以盘活现有村庄的方式来克服农村村落人口消亡问题的意志。
返乡农民之家连同罗州市为在罗州市获得工作并迁入的无房青年（18～45岁）全额提供租赁住房保证金的所谓“0元租赁住房”项目，有望对吸引希望返乡务农、返乡定居的青年人口流入发挥重要作用。
作为该项目的首个成果，王谷面马山村1号店空置房再生共投入市本级预算4000万韩元。
该空置房住宅面积为53.2平方米，宅基地面积为460平方米，共有3个房间、各1个厨房和卫生间等，已对住宅内部及外部墙面进行了改造。
市政府将招募入住返乡农民之家1号店的预备返乡务农、返乡定居人员，截止日期为本月10日。
入住对象为居住在罗州市以外地区、希望迁入罗州市返乡务农或返乡定居，并有意实际居住、落户的预备返乡务农、返乡定居者。
申请人需填写发布在市厅门户网站公告栏“返乡务农·返乡定居者之家（马山村）入住者招募”通知中的入住申请书，通过邮寄、上门或电子邮箱方式提交至罗州市农渔业会议所即可。
入住者需向该村村民协商会账户缴纳100万韩元保证金和每月20万韩元租金（公共事业费另计）。该费用将作为村庄融合项目资金使用。
居住期限自使用约定日起不超过2年。
市政府以今年打造7处返乡农民之家为目标，正面向希望推进空置房再生的各村村民协商会征集申请。
通过申请，目前共征集到11处空置房，但由于大多为未登记住宅或接近拆除阶段、老化程度严重的空置房，首批仅选定3处。
继王谷面马山村1号店之后，茶道面防山村、世智面城山村的空置房改造工程也正在进行中。
空置房再生项目的追加申请，需填写发布在市厅门户网站上的申请资料，并于本月25日前提交至罗州市农业技术中心农业政策科（农村活力组）或所属邑·面·洞行政福祉中心。
申请对象为已在村内落实空置房，并与所有者签订5年期住宅无偿使用同意协议的村民协商会或非营利社会团体。
须为邑·面地区及洞地区（居住、商业、工业用地区以外用途地区）内，经空置房改造后可入住水平的住宅，多户住宅、公寓式住宅（别墅）不在支持范围内。
申请并被选定后，每处点位最高可获4000万韩元的住宅改造费用支持。
市长 Yoon Byungtae 表示：“我们将把逐年增加的农村村庄空置房打造成返乡务农、返乡定居者的临时居住设施，从而改善村庄景观，打造充满活力的农村”，并称“除空置房再生外，还将推进返乡务农·返乡定居示范村建设、农村空间整治项目、‘在农村体验生活’等分阶段项目，保障返乡务农、返乡定居者稳定落户”。
罗州＝亚洲经济湖南采访本部记者 Lee Hanhyeok baekok@asiae.co.kr
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