[资金流向]①“不能再落后了”……股市楼市回暖，资金涌入
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上班族Park Hyeri（32岁，女性）最近重新开始了此前一度中断的股票投资。原因是二次电池相关股票出现暴涨走势。她将投资资金从自己持有的互联网专业银行活期存取款账户中取出。她表示：“投资之后二次电池股整体转为下跌走势，几乎没赚到什么钱”，但同时称：“与其老老实实拿着2%多一点的利息，不如搭上（股市）上涨行情的顺风车更好。”
市面上的游资正出现从银行大举流向股票、房地产等资产市场的迹象。市场认为美国联邦储备制度（Fed）的加息已接近尾声的解读正在增强，加之经历过上一轮资产价格暴涨期的投资者，对近期证券市场二次电池股飙升、房地产市场房价反弹迹象等迅速作出反应。
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据金融投资协会8日统计，截至本月1日，投资者保证金（不含场内衍生品交易保证金）为57.1605万亿韩元。与今年1月底（49.2749万亿韩元）相比，增加了16.0%（7.8856万亿韩元）。与仅仅前一天、上月31日（55.9865万亿韩元）相比，也增加了逾1万亿韩元。
具有股市待机资金性质的投资者保证金在2022年1月尚处于75万亿韩元区间，此后随着基准利率持续上调而一路下降，到今年2月底一度垂直下滑至47万亿韩元区间。今年以来，自3月起在50万亿至53万亿韩元水平横盘徘徊，而从上月开始则呈现出明显的增长势头。
相反，滞留在银行的待机性资金则出现了明显的流出趋势。5大商业银行（KB国民银行、新韩银行、韩亚银行、友利银行、NH农协银行）上月底的活期存款（含货币市场活期存款账户）余额为600.4492万亿韩元，较上月减少23.4239万亿韩元（3.8%）。活期存款不同于定期存款和定期储蓄存款，随时可以自由存取，对银行来说有利于提升收益性，对金融消费者而言则便于灵活运用资金。
去年全年处于下行的房地产市场也开始逐步显露回暖迹象。5大银行的家庭贷款余额为679.2209万亿韩元，较上月增加9755亿韩元。家庭贷款余额自5月（增加1431亿韩元）起由减转增，6月增加6332亿韩元，7月增加9755亿韩元，呈现出每月扩大趋势。
作为印证，住房交易量虽然尚未恢复到常态水平，但已呈现出明显的回升势头。根据国土交通部数据，全国住房买卖量从今年1月的2.5761万件增至6月的5.2592万件，增加逾一倍。今年5月更是突破5.5万件，创下年内最高纪录。
市中资金重新流向资产市场，被认为是因为各国中央银行加息进入尾声的解读正在增强。监管部门一位相关人士表示：“国际信用评级机构惠誉将美国信用评级下调一级，如果放在2012年的情况来看，市场本应大幅震荡，但这次几乎没有冲击”，“原因在于美国经济相对稳健，且市场的乐观预期并未被打破。”
房地产市场同样因政府积极供给流动性，软着陆的可能性正在扩大。此前政府一方面提供不适用总债务本息偿还比率（DSR）的特别住房抵押贷款，另一方面放宽“倒挂租金”相关贷款监管，持续向市场释放积极信号。
一位商业银行相关人士表示：“目前利率仍在小幅上升，但市场普遍形成了美联储和韩国银行加息已进入尾声的认知，因此乐观预期大于担忧”，“包括在2020年至2021年间不得不眼看房地产暴涨的30多岁群体在内，经历过‘错失恐惧症’（FOMO·Fear Of Missing Out）的金融消费者，似乎正在迅速作出应对。”
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