随着《首尔市城市及居住环境整备条例》修订案通过，已为安全诊断费用支持提供法律依据……本月5日首尔市下发《重建安全诊断费用支持业务处理标准》……连贷款保证保险投保手续费也由政府先行支持，为加快推进重建插上翅膀
芦原区向首尔市递交7万余名区民签名，敦促修改市条例，并就制定减轻区民负担的安全诊断费用支持标准积极提出意见
首尔市为重建项目提供安全诊断费用100%无息贷款的通道已经打通。
今后，若希望重建的老旧小区因无力筹措安全诊断费用而无法推进项目，便可获得安全诊断费用100%的无息贷款。
这是因为今年3月《首尔特别市城市及居住环境整备条例》修订案获通过，且本月5日首尔市制定并下发了《重建安全诊断费用支持业务处理标准》这一详细实施指引。
芦原区表示，安全诊断费用支持旨在帮助那些难以筹措动辄数亿韩元安全诊断费用的小区，加快推进重建；符合条件的小区在取得土地等所有权人过半数同意后提出申请，即可获得重建安全诊断费用100%的无息支持。
同时，连安全诊断贷款的保证保险投保手续费也由政府先行支持，进一步降低了推进重建小区的负担。保证保险费与安全诊断费用一并，在贷款期限届满前或在申请事业实施计划批准之前以现金方式偿还即可。
区政府将很快向推进安全诊断的小区发放有关费用支持的告知书，通知有意获得支持的小区申请贷款。
其间，芦原区为实现安全诊断费用的先行支持做出了巨大努力。区政府向首尔市提交了7万余名区民签名，敦促修改市条例，并就制定减轻区民负担的安全诊断费用支持标准积极建言献策。
最初方案为支持安全诊断费用的90%，按基准利率原则上提供有息贷款，并要求设定担保（或连带债务）等债权。但区政府提出意见，主张将支持比例扩大到安全诊断费用的100%，提供无息贷款等无附加条件（无需连带债务等）的支持，如确需债权保障，则应研究以保证保险等方式作为替代方案。
随后下发的最终业务处理标准中，大部分采纳了区政府意见，将贷款额度、利率、保证保险费先行支持等事项交由各自治区自主决定处理。
芦原区厅长 Oh Seungrok 表示：“重建安全诊断费用100%无息贷款，是芦原区为实现安全诊断费用先行支持不断努力的成果”，并称“今后也将以一切可能的支持和强有力的推进力，尽最大努力，让渴望舒适居住环境的区民心愿得以及时实现”。
道峰区（区厅长 Oh Eonseok）实施重建安全诊断费用贷款支持后，此前在通过现地调查（预备安全诊断）后却未能跨过安全诊断门槛、导致项目受阻的小区，有望加快推进重建项目。
道峰区自7月10日起开始向区内重建推进项目地就快速开展安全诊断的贷款支持申请进行告知并受理申请。
贷款金额在安全诊断费用的100%以内，且为无息贷款。贷款期限至少3年、最长10年，须在申请事业实施计划批准之前偿还；在选定施工企业的情况下，也须在选定之日起30日内偿还。
申请重建安全诊断费用贷款支持时，需要提交土地等所有权人过半数的同意书以及贷款金额对应的保证保险保单。在提交同意书并申请贷款支持后，由最多10人组成的居民代表须全额缴纳保证保险费和安全诊断筹集资金，并与区厅长签订贷款协约。
但如重建相关土地等所有权人之间正在进行诉讼的区域，或被拒绝加入保证保险的情形等，均属于贷款支持不适格要件。此外，如通过虚假或不正当手段获得贷款，或将整备事业实施方式变更为指定开发商方式的情形，则属于取消要件，须在6个月内偿还。
西大门区表示，在“重建安全诊断对象小区”中，只要取得土地等所有权人过半数同意，并与区厅签订包括安全诊断费用、偿还方式及期限等内容在内的协约，即可获得贷款支持。
为扩大居民参与项目，区政府根据“贷款支持申请同意率”的不同，区分确定相对于安全诊断费用的支持比例。安全诊断贷款支持金额最低为1000万韩元；土地等所有权人同意率为▲80%以上时，支持重建安全诊断费用的100%；▲低于80%时支持75%；▲过半数至低于60%时支持50%。
贷款期限为最长10年以内，或在申请事业实施计划批准之前。在选定施工方时，须在选定之日起30日内归还贷款。但“保证保险费”须由提出安全诊断申请的居民代表（最多10人）承担。由于使用的是区财政预算，这是出于设置最低限度安全装置的考虑。以2023年为基准，西大门区内符合重建条件、楼龄30年以上的共同住宅小区共有6处。
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