庆南警察厅一年抓获全租诈骗嫌犯137人、拘捕22人

by Lee Seryeong

Published 26 Jul.2023 16:58(KST)

Updated 06 Aug.2025 18:59(KST)

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庆南警察厅26日表示，自去年起在一年时间内分两次开展全租诈骗（“全租房押金诈骗”）专项打击，共侦破95起案件，抓获137人，其中22人被依法逮捕。

道警察厅自去年7月25日至今年1月24日开展第一轮集中整治，自今年1月25日至7月24日开展第二轮整治。

庆南警察厅。图片由记者 Lee Seryeong 提供

据道警察厅介绍，在第一轮整治中抓获41人，其中2人被逮捕；第二轮中包括20名被逮捕人员在内共抓获96人，目前正在接受调查的涉案人员多达192人。

从犯罪类型看，非法中介行为40起，包括收取超过法定上限的中介费和未告知重要事项等；通过金融机构全租资金贷款等方式套取公积金的全租资金贷款诈骗21起；“空壳全租”等不返还押金案件19起，位居其后。

此外，还有虚假告知房地产管理关系8起、无权签约6起、超越委托范围签约1起。

按犯罪类型划分的全租诈骗分类表。 [资料提供=庆南警察厅]

在此次整治中查明的受害者为98人，受害金额总计约300亿韩元。

从年龄分布看，30多岁受害者比例最高，为20.4％；其次是50多岁16.3％、40多岁12.2％。

按住房类型划分，公寓占37.7％，别墅等多户住宅占34.6％，办公型公寓占23.4％。

按人均受害金额看，5000万韩元以下占28.6％，3亿韩元以上占27.6％，5000万至1亿韩元区间占23.4％，比例较高。

警方在本次行动中查获4名嫌疑人，他们于2018年10月30日在釜山一处别墅中，明知受害承租人已取得确定日期、无法再办理贷款，却伪造迁入申报书获取抵押贷款等方式，骗取包括4.45亿韩元押金在内共计5.3亿韩元，并将其中2人予以逮捕。

警方还抓获以总负责人为首的53人，他们自2019年9月至今年1月期间，购买买卖价与全租价几乎无差价的住房，虚假制作全租合同后申请全租贷款，累计骗取3.7亿韩元，其中11人被逮捕。

另外，自2020年3月至去年6月期间，骗取全租资金16.1亿韩元及不当抵押贷款65.2亿韩元等，共计81.3亿韩元的16人也被抓获，其中4人被逮捕。

在金海市，一对50多岁的房东夫妇因未返还约24亿韩元押金后潜逃，被以诈骗嫌疑移送检方。

在咸安，未告知已办理担保信托就引入承租人签约的一对40多岁房东夫妇，以及泗川一名30多岁房东与一名40多岁管理人，也被移送检方处理。

庆南警察厅目前正在对既有全租诈骗案件中的追加共犯等持续开展调查，并计划将此次第二轮集中整治持续至今年12月31日。

厅长Kim Byeong-su表示：“迄今为止，我们已动员警方全部侦查力量，致力于根除威胁民生的全租诈骗犯罪。保护国民、端正经济正义是警方的本职，我们将通过与国土交通部、警察厅的联合执法，在今年年底前彻底铲除全租诈骗。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。