HUG-SGI也将从27日起受理
韩国住宅金融公社（HF）26日表示，将自本月27日起推出并实施“特例全租保证金返还保证”。该特例保证也将由住宅城市保证公社（HUG）及首尔保证保险（SGI）自同一天起开始办理。
特例保证是本月初公布的2023年下半年经济政策方向中，针对“逆全租难”对策的后续措施。凡是为返还全租保证金而在总债务本息偿还比率（DSR）监管放宽下办理贷款的房东，均须为保护后续承租人而强制加入该保证。通过这一制度，房东可以更快找到后续承租人，而后续承租人则可减轻全租保证金无法退还的忧虑。
特例保证由后续承租人作为投保人加入，由房东缴纳保证费，自本月27日起可在HF的受托金融机构（市中银行）申请。HUG可通过互联网、分支机构及受托金融机构现场办理申请，SGI则可通过分支机构现场办理申请。此外，由房东直接投保并由其缴纳保证费的保证产品，计划于下月推出。
此次特例保证为保护更多承租人免受逆全租风险影响，将保证对象的全租保证金上限（首都圈7亿韩元、其他地区5亿韩元）统一提高至10亿韩元，并将保证费费率在公营保证机构（HF、HUG）之间设定为同一水平（公寓0.13%，非公寓0.15%）。
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