将在首尔中区武桥洞和茶洞一带打造一座27层复合设施和开放式绿地空间。
首尔市20日表示，19日召开都市计划委员会会议，修改并通过了包含上述内容的“武桥茶洞城市整备型再开发区第31地区整备规划决定变更案”。项目用地位于地铁1号线市厅站与2号线乙支路入口站之间的市中心核心地带。
市政府在此处依据“绿地生态都心再创造战略”和“2030首尔市城市·居住环境整备基本规划”，反映开放式绿地、容积率、高度规划等内容，制定了整备计划。
首先，项目用地内将兴建总建筑面积约3万平方米、地下7层至地上27层规模的办公设施和邻里生活设施。根据引入开放式绿地和土地无偿移交等情况，容积率最高可达1048.7％，建筑高度最高可达126米。无偿移交的土地上将建设茶洞公园和道路。另在项目用地西侧，将与公共用地·开放空间相连，营造开放式绿地。建筑低层部分将与开放式绿地联动，于上午7时至晚上10时向市民开放。同时配置厕所和休憩空间，使市民可利用建筑内外空间，从而带动街道沿线活性化。
前一天的会议上，关于兴建三育首尔医院新馆栋内容的“城市规划设施（综合医疗设施）决定变更案”也按原案获批。
三育首尔医院自1936年迁至东大门区开业以来，87年来一直发挥着东北地区区域据点医疗设施的作用。由于本馆栋竣工已超过45年，急需进行改造工程，但因附近有拜峰山，被划为自然景观地区，建筑的扩建和改建一直较为困难。
原本自然景观地区内城市规划设施的建筑覆盖率须控制在30％以下，但市政府自去年12月起规定，在认定即使提高建筑覆盖率也不会影响景观保护的情况下，可在城市规划条例允许的范围内进行变更。由此，三育首尔医院的建筑覆盖率上调至40％以下，得以扩充医疗设施。
新馆栋预计将在2025年末开馆，将新增重症监护室30张病床、急诊医疗室5张病床、心脑血管中心5张病床以及3张负压病床等。老旧本馆栋也将进行改造。
同一天召开的“快速统合企划”整备项目等权限分科委员会上，中和洞122一带“住宅整备型公共再开发项目整备规划决定及整备区划定案”也经修改后获批。
在位于地铁7号线、京春线、京义中央线交会的上凤站以及7号线中和站附近的项目用地，将建设最高35层、共1610户的住宅小区。其中租赁住房的规模，将在中浪区确定住宅小区总建筑面积后予以确定。
市政府计划在区内中兴小学以南区域配置公园，并确保从中兴小学延伸至上凤小学的通视廊轴线，以增强开阔感。与上凤站相连的公共步行通道也将同步建设。
项目区名称由“中和洞122一带”变更为“中和5区”。首尔市相关负责人表示：“通过这一调整，可提高行政管理效率，同时也能提升居民便利性。”
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