Egis资产运用：“正考虑出售基金投资的德国办公楼”
基金收益亮起红灯…防止进一步恶化
据17日消息，为防止基金收益性进一步恶化，Egis资产运用正在研究出售其投资标的——德国一处办公楼的方案。
Egis运用当天通过官网发布公告，说明“Egis全球不动产投资信托第229号”的风险现状及应对措施。
作为投资标的的德国“TriaNon”办公楼的主要承租方德卡银行未行使租赁合同续约选择权，该基金的收益性因此亮起“红灯”。现有租赁合同预计于2024年6月到期。
德卡银行在该基金相关资产租金收入中所占比重一直超过一半。Egis运用一直致力于引进新承租人，为筹措引进成本，正推进通过国内机构追加出资的工作。截至目前，已向约130家潜在贷款团发出再融资相关咨询，其中有5家表示有意通过夹层（中顺位）贷款等方式参与再融资。
Egis运用在公告中表示：“受近期国内外市场环境影响，资金募集并不顺利”，“如果无法筹集到满足贷款团要求水平的充足资金，（该基金的）资产稳定化可能将变得困难。”
公告接着称：“在这种情况下，经内部委员会审议和决议，可能有必要对TriaNon办公楼进行任意出售。”同时还表示：“若任意出售程序失败，则存在进入重组程序或因贷款团行使担保权而被强制出售的可能”，“届时可能出现资产价值进一步下滑以及出售程序延误等情况。”
该基金规模总计为3700亿韩元，最初分为公募基金（1865亿韩元）和私募基金（1835亿韩元）募集资金。私募基金的主要投资者包括Hana证券、Kiwoom集团等，公募基金则通过KB国民银行、Daishin证券、韩国投资证券等渠道销售。
本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。
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