韩国国内金融机构在4年前低利率时期向香港一处地标性办公楼发放的规模约2800亿韩元贷款，如今面临大部分无法收回的局面。
据16日金融投资业界消息，Mirae Asset集团旗下Multi Asset资产运用公司将于18日召开集合投资财产评估委员会会议，计划对为向香港Goldin Financial Global Center大楼发放贷款而设立的基金资产计提80%至100%的减值。
由此一来，希望获得年化收益率5%的法人等投资者将不可避免地遭受约90%左右的损失。
此前，包括Mirae Asset证券在内的韩国国内投资者于2019年6月，以中顺位（夹层）形式，按当时汇率向该大楼发放了约2800亿韩元贷款。
Mirae Asset证券设立了规模2500亿韩元的基金并向韩国国内机构销售。Mirae Asset证券、Korea Investment证券、Eugene Investment证券等券商则以自有资金各投资200亿至400亿韩元。韩国银行劳动组合、友利银行超高净值客户等也被指参与了投资。
基金由Multi Asset资产运用公司负责管理。
然而，随着利率上升，提供担保的香港亿万富豪破产，大楼价格急剧下跌，优先顺位贷款方新加坡政府投资公司（GIC）和德意志银行行使权利出售大楼并收回本金，导致中顺位等其余投资者目前陷入回收困难的境地。
Mirae Asset相关人士表示：“我们将中顺位债权的本息回收作为首要任务，集中全部力量推进”，“通过法律程序等为保护投资者竭尽全力，一旦细节具体化，将迅速对外说明”。
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