三星证券6日就GS建设作出分析称，由于其决定对仁川检丹 Xi An Dante小区进行全面返工，不得不计提大规模准备金。
国土交通部于4月29日公布了前一日对发生停车场坍塌事故的仁川检丹 Xi An Dante工地1666户的调查结果。根据国土交通部的说明，坍塌原因主要有三项：▲在设计与施工两方面均发现剪力加固筋（钢筋）缺失 ▲混凝土强度下降 ▲土方超载等，并得出在设计、施工、监理等所有环节都存在问题的结论。对此，GS建设为维护品牌，于前日下午突然决定对仁川检丹工地进行全面返工。
三星证券研究员Baek Jaeseung当天在报告中表示：“由于全面返工决定，公司很可能需要对既有确认的销售额进行会计损失处理，并将拆除费用、误期赔偿金、入住居民赔偿金等一并计入，从而大规模计提准备金。”
考虑到仁川检丹工地中GS建设持股比例为40%，GS建设承揽的总包金额为1109亿韩元，截至今年一季度末已确认销售约663亿韩元。研究员Baek Jaeseung解释称：“由于拆除费用及赔偿金规模尚不明确，目前难以准确估算准备金的整体规模，但其部分或全部很可能会反映在第二季度或第三季度业绩中。”
他接着分析称：“参考去年1月经历光州华亭工地坍塌事故的HDC现代产业开发，当时其计提的准备金高达3700亿韩元，超过该工地2557亿韩元的总包金额（事故发生前工程进度已超过50%），因此GS建设的准备金规模也很有可能超过原有总包金额水平。”
他同时表示：“参考HDC现代产业开发的类似案例，综合考虑1500亿韩元准备金以及为加强安全所需的成本增加，将今年营业利润预测值在原有基础上下调39%。至少在8月国土交通部公布全部工地调查结果及本次事故处分结果之前，都应考虑到不确定性可能持续的局面。”
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