5月住宅建设供应及滞销现状发布
全国滞销住宅环比减少2500户
供应量同比减少51.5%
上个月全国未售出住房数量也有所减少。至此，全国未售出住房库存已连续3个月下降。不过，有意见指出，这并非受预售市场回暖影响，而是由于房地产景气低迷导致预售供应量减少，属于一种“错觉效应”。实际上，今年1至5月全国预售的共同住宅同比减少逾51%。
30日，国土交通部发布的《5月住房统计》显示，截至上月末，全国未售出住房为6万8865套，较前月减少3.5%（2500套）。未售出住房数量截至今年2月已连续11个月增加，自3月起转为下降趋势。
分地区来看，首都圈（首尔·京畿·仁川）未售出住房为1万799套，较前月的1万1609套减少7.0%（810套）；地方为5万8066套，较前月的5万9756套减少2.8%（1690套）。
然而，考虑到今年1至5月预售供应量大幅减少，目前很难对3至5月未售出住房减少的趋势赋予积极意义。今年1月至5月全国预售的共同住宅共4万6670套，同比减少51.5%。其中，首都圈为2万8554套，减少40.7%；地方为1万8116套，减少62.3%。
以全部住房为对象统计的许可批准数量也为15万7534套，同比减少24.6%；开工数量为7万7671套，同比减少47.9%。
房地产市场依然处于不稳定状态。虽然总体未售出住房在减少，但被视为“恶性库存”的竣工后未售出住房反而在增加。竣工后未售出住房为8892套，较前月的8716套增加2.0%（176套）。
在此背景下，上月住房统计中相对积极的一面，是买卖成交量（以申报日为准）较前月大幅增加。总成交量为5万5176件，较前月增长16.0%。
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