首尔市和首尔住宅城市公社（SH公社）14日表示，将利用自主住宅整备项目，在2026年前整治100处半地下住宅。
为此，SH公社于7日发布了“为消除半地下住宅而进行的2023年第1次自主住宅整备项目收购型公租房收购”公告。
首尔市和SH公社一直在推进通过收购住房的方式进行整备，引导居住在半地下住宅的居民迁出这一在内涝风险较高、灾害发生时避难能力薄弱的居住空间。
自主住宅整备是指由2名以上土地所有者对独栋、多户、联排住宅进行整备的项目。须符合诸如独栋18户、独栋+多户合计少于36户的既有住房中，老旧程度达到三分之二以上等条件。
通过自主住宅整备项目，如将总建筑面积或总户数的20%以上提供为公共租赁住房，可获得将容积率上调至法律允许上限的激励。
本次公告的收购对象必须包含项目用地内的半地下住宅（在建筑物登记簿上为住宅用途）。
如满足有内涝经历的半地下住宅、位于首尔市去年请求指定为特别灾难区域的7个自治区内的半地下住宅、地面以下被掩埋面积达三分之二以上的住宅等优待条件，在审议时将予以加分。
受理的住宅将经过现场调查和审议程序后决定是否入选。受理确认及审议日程将另行通知申请人。
SH公社社长 Kim Heondong 表示：“将利用能够开发多块半地下用地的自主住宅整备项目，对半地下住宅、受淹住宅等进行整治，并提供居住水平提升的机会。”
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