专业人员一对一核验房源
与零事故资深注册中介合作
Zigbang于8日表示，将推出名为“守护中介”的服务，通过对中介事故承担责任，提供免受多户型住宅、联合住宅全租诈骗及虚假房源等侵害的安全交易环境。
Zigbang的“守护中介”是一种新结构的中介服务，从多户型住宅、联合住宅房源的搜索到签约全过程，Zigbang全程参与。由房地产中介平台通过专业中介法人子公司进行共同盖章，并对中介事故发生承担责任，这在业内尚属首次。该服务将于7月起在首尔江西区率先试点运营，之后将以全租诈骗风险较高的多户型住宅、联合住宅密集区域为中心，逐步扩大服务范围。
通过“守护中介”进行房源交易时，将依次经过三道程序：△专业人员一对一实地房源核验 △与拥有无事故房地产中介履历的公认中介师合作 △由合同分析专家进行风险精密诊断。之后，Zigbang通过其子公司“Ontact Real Estate Brokerage Partners”在最终合同上共同盖章。这意味着Zigbang将与公认中介师共同承担因其故意或过失等可能引发的中介事故责任。
Zigbang相关负责人表示：“在房源搜索之后随之而来的交易过程中，可能发生的中介事故责任正被转嫁给消费者，因此我们希望通过审核中介交易时所签订的合同并进行共同盖章，共同承担合同责任，从而打造更加安全、值得信赖的房地产交易环境。”
专业人员一对一实地核验房源……保护用户免受虚假房源侵害
Zigbang“守护中介”的房源，均由专业人员直接进行实地核验，用户可在应用程序上立即查看最新房源信息。
平台先从房东处获取完成登记簿誊本和建筑物台账信息核对的房源，再由专业人员亲自上门实地比对，随后将最终确认日期连同房源信息一并提供给用户。
在此过程中，平台会用虚拟现实相机拍摄全部房源，提供360º三维全景内容，用户可以在无空间感失真的前提下，如实确认房源实际状态。今后还计划新增基于房东国税、地方税欠缴情况及金融机构逾期记录等信息的“安心房东认证”服务。
此外，Zigbang还将设置政府推出的“HUG安心全租应用程序”横幅，用户不仅可以确认是否符合政府所推荐的全租保证金返还保证的投保条件，还可获取各类防范全租诈骗的信息。
用户选定房源后的咨询与合同，由“守护中介”合作中介负责。Zigbang在与公认中介师达成合作前，将直接核查包含停业、歇业记录在内的中介从业经历，以及与中介事故相关的罚款处分记录等，计划确保值得信赖的公认中介师来进行咨询及签约。“守护中介”合作中介面向所有希望达成透明、公平交易的当地公认中介师开放申请。
合同分析专家精密诊断风险……防止中介事故发生
“守护中介”房源的合同，由合作中介以及专业中介法人的合同审查团队进行严格的双重审查。
由公认中介师组成的合同审查团队，与包含专业律师在内的Zigbang法务组织共同验证中介合同流程，对“守护中介”合作中介师起草的合同进行再次审核，并逐项检查各条款的风险性。
以往由于各个中介师不同，导致合同内容及说明质量存在差异，从而提高了中介事故风险。对此，Zigbang通过提升标准化的合同指引检查清单，由专门的合同审查团队再次确认签约时需要核查的事项是否已在合同中妥善记载。
Zigbang代表 An Sungwoo 表示：“今后将通过‘守护中介’向消费者提供以消费者为中心的安全中介服务，以此恢复已经流失的中介市场信任。”
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