警方针对“2030”租房诈骗开展特别打击行动，抓获2895人，逮捕288人
2030受害者占54.4%…零资本差价投资、空壳全租横行
犯罪收益达56亿，比首次整治增加10.2倍
警方厅国家搜查本部8日表示，自去年7月至上月约10个月间，针对全租诈骗开展特别集中打击，共抓获2895人，其中逮捕288人。这是继第一轮全租诈骗集中打击之后，又追加抓获954人、调查对象增加708人等，持续推进打击行动的结果。
大检察厅刑事部长 Hwang Byeongju（中）、警察厅国家搜查本部搜查局长 Yoon Seungyoung（左）、国土交通部土地政策官 Nam Youngwoo 8日上午在首尔钟路区政府首尔办公大楼发布全租诈骗规划调查结果及特别打击行动中期结果。 图片=韩联社提供
View original image虚假保证·保险案件最多……警方适用“犯罪集团组织罪”等罪名
警方查获了486名参与各类全租诈骗、从事非法中介行为的注册房地产经纪人，并对45名故意虚增评估金额的非法评估人员立案侦查。
从已抓获人员的犯罪类型来看，虚假保证·保险案件最多，达1471人。其次是无资本“差价投资”514人、非法中介行为486人。按市道警察厅划分，京畿南部警察厅以275起案件、651人被抓获居首，其次是首尔警察厅137起案件、623人，仁川警察厅80起案件、389人，全租诈骗嫌疑人被大量查获。
首尔警察厅金融犯罪搜查队逮捕了3名与已取得约1000套别墅房产的死亡房东勾结，从347名承租人处骗取约542亿韩元保证金的中介人、名义人等相关人员。
首尔中浪警察署抓获了9名嫌疑人，他们通过伪造住户迁入查询表或擅自为承租人办理迁出登记，使承租人丧失对租赁保证金的优先受偿权，从而抬高不动产担保价值，随后在承租人不知情的情况下，以相关不动产为抵押骗取合计约14亿韩元贷款，其中6人被逮捕。警方查明其内部分工情况后，适用了犯罪集团组织罪。
截至目前，已确认的受害者共2996人，受害金额高达4599亿韩元。受害者中20多岁和30多岁群体占54.4%，为最多；40多岁和50多岁分别占15.3%、9.4%。按住房类型划分，多户住宅和办公楼式公寓占83.4%，受害最为严重。
警方接连逮捕全租诈骗犯……Yoon Hee-geun称“要纠正非法全租惯例”
警方以国土交通部的侦查委托为基础，查获了全国范围内持有共约1.03万套房产的10个无资本差价投资侵占组织，以及通过伪造合同骗取约788亿韩元全租资金贷款的21个全租资金贷款诈骗组织等，全国共31个组织。
警方通过与检方协作，对6个全租诈骗组织、41名成员首次适用刑法第114条规定的犯罪团体·犯罪集团罪名，予以严正应对。
尤其是在此次第二轮集中打击中，警方为破除非法全租惯例，重点聚焦恶性房东、全租资金贷款、非法中介、非法评估等四大类型进行深入调查。在此过程中，警方于今年2月逮捕了受害者连续死亡的仁川弥邱忽案件的主犯，并在今年5月又在受害者死亡的恶性房东案件中逮捕3人，加快了侦查进程。
警方表示，在与全租诈骗案件相关的犯罪所得中，已追缴保全约56.1亿韩元。其中，犯罪团体组织相关38.8亿韩元、伪造私文书17.2亿韩元、业务妨碍1000万韩元。与第一轮集中打击相比，追缴规模增加了10倍。
警方厅长Yoon Hee-geun表示：“为根除威胁民生的全租诈骗，我们与国土交通部和检方构建了紧密协作体系，推进了全国第二轮全租诈骗特别集中打击。”
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